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項目 調整時間
2004年10月29日 2005年3月17日
貸款基
準利率		 個人房
貸利率		 房貸利
率下限
短期貸款
六個月以內
六個月至一年
 
5.22
5.58
 
4.95
4.95
 
4.70
5.02
中長期貸款
一至三年
三至五年
五年以上
 
5.76
5.85
6.12
 
4.95
4.95
5.31
 
5.18
5.27
5.51
房貸利率調整後月供增加列表(商貸)
貸款金額 貸款年限 月供增加
30萬 10 29.66元
30萬 20 33.76元
60萬 10 59.32元
60萬 20 67.51元
各方評論
七部門聯合出臺房産新政 解讀新政策四大亮點（附全文）
關注房價：將加大對個人購房轉手交易稅收調控
關注房價：樓市調控措施細化 四大亮點溫暖百姓
關注房價：期房將禁止轉讓
關注房價：炒地行為將被依法制止
董藩：房價上漲 政府不能干預企業經營活動？
國務院發展研究中心：今年房産價格漲勢將回落
房貸逾期罰息加碼 屢犯危及個人信用
提前還貸 貸款者惟一的反擊
新式房貸還款法大多不實用
提前還貸收取違約金普遍遭到買房人的質疑
理財專家提醒廣大市民 理財同時勿忘合理儲蓄
房貸利率進入差異化時代? 三大因素阻礙房貸新政
央行房貸新政拷問利率市場化之路
房貸升息要有政策 銀行不能一刀切
易憲容：既得利益集團借民眾誤解要挾政府
房貸新政 各方仍舊“唱多”上海樓市
央行房貸新政引發熱論
央行出手撲滅房價泡沫 投資樓市已過黃金期
市場觀察：房貸新政，到底動了誰的“奶酪”？
房貸優惠利率取消 理財專家詳解市民如何買房
摩根士丹利首席經濟師：中國房貸可能繼續緊縮
房貸利率提高後如何買房 80年代人將成"困難群體"
誰能在房貸利率上調中獲益 消費者唯有自保
評論：加息論人士該失望 短期利率近期不會上調
房貸加息直指房産泡沫 對中部省份的影響有限
經濟參考報：央行調整房貸政策旨在控制房價
央行調整個人住房貸款政策 房地産虛火待撲
專家稱房貸利率將繼續調高至符合市場水準
銀行監管層歷次規範個人房貸的政策一覽
北京青年報：房貸調整 貸款買房將越來越貴
購房遭遇房價迷魂陣 經濟學家紛紛開方降房價
控制房價過快上漲 誰能在房貸利率上調中獲益
房貸利率上調對居民購房影響有限
個人住房公積金貸款利率微調 央行談對百姓影響
央行：支援房地産業健康發展 政策對新購房居民影響有限
央行有關負責人訪談房貸新政對老百姓影響
《中國證券報》：平抑房價虛高
房價猛漲誰之過 “有形手”豈能如此“操盤”
易憲容：如何遏制國內房價瘋漲
政府之手能否熨平高企房價
《北京青年報》：平抑房價飛漲的關鍵在於政府作為
易憲容：掀開國內房價炒作之高的皇帝新裝
經濟適用房政策解讀
宏觀調控 抑制經濟過熱
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