新華網北京5月11日電  國家將嚴格土地轉讓管理，對不符合法律規定條件的房地産開發項目用地，嚴禁轉讓，依法制止“炒買炒賣”土地行為。

這是國務院辦公廳轉發建設部等七部委《關於做好穩定住房價格工作的意見》中提出的。

意見要求，加大對閒置土地的清理力度，切實制止囤積土地行為，嚴格執行法律規定，對超過出讓合同約定的動工開發日期滿1年未動工開發的，徵收土地閒置費；滿2年未動工開發的，無償收回土地使用權。要規範土地出讓公告和合同的內容，加強房地産開發用地供後監管，對違反土地出讓合同約定或有關規定的，依法追究違約違規責任。

意見指出，要加大土地供應調控力度，嚴格土地管理。各地區要在嚴格執行土地利用總體規劃和土地利用計劃的前提下，根據房地産市場變化情況，適時調整土地供應結構、供應方式及供應時間。對居住用地和住房價格上漲過快的地方，適當提高居住用地在土地供應中的比例，著重增加中低價位普通商品住房和經濟適用住房建設用地供應量。要繼續停止別墅類用地供應，嚴格控制高檔住房用地供應。

此外，還要進一步完善土地收購儲備制度，積極引入市場機制，進行土地開發整理，降低土地開發成本，提高普通商品住房用地的供應能力。