“舊改”文創園變身廈門網紅打卡地

在新近公佈的首批廈門市文化産業重點園區和文化産業園區中，有一批園區是利用廈門原有的舊廠房改造而成，包括聯發文創口岸、聯發東南天地、嘉禾良庫、聯發華美空間、沙坡尾藝術西區及海峽設計文創園，這些曾經見證了廈門城市發展歷史的工商業廠房，在經過改造之後，成為文化産業的全新承載空間，並將城市的歷史文化脈絡傳承下去。

▲“舊改”文創園不僅有歷史承接，更被注入了新的內容。

改造

承接歷史的華麗變身

在年初熱播的電視劇《開端》中，很多廈門人都認出了一個標誌性的紅色蝶狀鋼結構——聯發華美空間中庭裝飾，遊戲架構師肖鶴雲的目的地“數位廣場”正是在此取景。而“化繭成蝶”也成為形容廈門“舊改”老廠房文創園的最恰當的詞彙。在經歷了上世紀的興衰與沉寂之後，如今這些承載了廈門城市不同發展階段歷史印記的舊廠房，在設計師與運營者的手上重煥新生，成為有著廈門城市特色的時尚打卡地，再度熙熙攘攘起來。

“進入6月以來，人流量飆升，已經恢復到平常年份了。”沙坡尾漁港文化創意投資總經理黃敏説，在沙坡尾，即使是在暴熱的白天，也能看到大批的年輕人三五結群，穿梭在各個場景中拍照打卡、逛街搜店、飲冰擼串，享受暑期時光。同樣，在聯發東南天地、文創口岸、華美空間，白天行色匆匆的是在園區設計、影視、音樂乃至網紅孵化、自媒體等文化類企業中上班的年輕人，而到薄暮時分，又有無數市民與遊客來到這裡聚會休閒，逛一下有趣的店，喝一杯流行的茶或咖啡，即使是晚餐，也因為空間特色而顯得別具一格。

這批文創園區都有著輝煌的“前世”。位於文屏的嘉禾良庫，前身是廈門的第一糧庫，有著不同時期建成投用的糧倉；位於沙坡尾的藝術西區，前身是廈門冷凍廠，至今保留著制冰、運冰的工業遺跡；位於湖裏的聯發華美空間，曾是我國首家中外合作煙企華美捲煙廠的廠房；聯發文創口岸和海峽設計文創園，曾是中國最大彩電出口企業之一的廈華電子總部辦公樓、生産廠房；聯發東南天地，曾是東南鋁業的廠房……這些記錄了昔日城市發展，記錄了改革開放、特區建設歷程的舊廠房，已經變身成為新興文化産業的承載體和孵化空間。

▲聯發華美空間市集活動吸引了眾多市民和遊客。

新生

切入城市文化生活

8月6日晚間，在燈光的映射下，聯發華美空間出現了滿天粉色花瓣隨風飄舞的場景，這場七夕主題的“花瓣雨”正是園區運營方聯發商置今年重點打造的“華美好市”中的一幕。配合著“花瓣雨”，還有持續整個週末的各色市集和體驗活動，匯聚音樂、美食、手作、露營等內容，現場人來人往，好不熱鬧。這類定期、不定期舉辦的市集、展覽及各類活動，與園區中以生活美學和文化休閒為主題的特色商戶相互配合，從嘉禾良庫的本色數印、21G空間，到華美空間的鍋爐咖啡、透明島予……每個園區都形成了一批獨具一格的“網紅打卡點”，吸引著閒暇之餘的廈門市民和全國各地慕名而來的遊客。

“這裡比較有特色，陪外地來的同學一起逛一下，拍拍照，我姐他們是帶娃出來遛。”去年剛畢業的小黃笑著説，在華美空間的“透明島予”中，她們還遇上了兩撥熟人。對小黃這樣的市民來説，文創園裏提供的不僅僅是普通的日常消費，更多的是一種帶有生活文化的精神愉悅。而對於園區商戶來説，寬闊的昔日工業空間、帶有歷史印記的遺存，配合現代設計可以呈現出獨特的個性風格，提供更多的文化附加值。

而在這些生活類文創背後，還有著更多的隱藏的重磅文化創意類企業，比如東南天地有著自娛自樂、楷泉影像、二更等知名“影視+”機構，文創口岸擁有延談桔子、嘉哲美學、京東眾創基地等創意企業，嘉禾良庫入駐了聖希影視製作、飛衡影視、吉島音樂、加嘉納文化藝術中心等文化機構……數據顯示，2021年度，文創口岸入駐企業總營收6億元，納稅超千萬，嘉禾良庫總營收也超3億元，稅收超800萬元。

▲嘉禾良庫設置的噴水池頗受年輕人歡迎。

▲聯發文創口岸保留的庭院和榕樹。

傳承

城市更新與文明傳遞

“文創口岸作為原來廈華的總部，我們保留了全部三個庭院和其中的榕樹，中間庭院保留了一扇大門，一號樓的側壁上，也還保留了‘廈華電子’四個大字。西面的庭院，我們命名為‘像素廣場’，也貼合廈華在彩電行業的歷史。”聯發商置總經理張文木説。而在華美空間，更是在園區中心設置了一條“時光步道”，以一塊塊鋼板銘刻下廈門經濟特區的發展歷程，從1980年的批准設立，到1985年的擴大到全島，再到1990年逐步擴大到全市……克服了遠超新建園區的困難和限制，“舊改”文創園的運營者們努力為城市保留下歷程發展中的點滴。但同時，要想達成文化的傳承，還有著更多的創意與挑戰。

“做文創園非常不容易，許多入駐的文化類企業都要經過漫長的孵化期，最終也不一定能盈利並進入良性迴圈。如果説我們有什麼經驗，主要是巧妙運用‘商業文創’來進行平衡。”嘉禾良庫文化創意園董事總經理薛承旺説。據介紹，在目前的嘉禾良庫的文化類企業中，商業文創企業與純文化文創類企業保持著一定比例，因為有著密室逃脫、咖啡館、創意手作等商業文創類商戶，平衡了園區的運營，也吸引了更多的年輕人消費群體。

作為成功運營了三大“舊改”文創園的管理者，張文木則有更深的感觸：“一定要將歷史與現代結合起來，面對新的時代、新的客群提供一種與眾不同的感受。這裡不僅要有歷史承接，更重要的是要有新的內容注入，要有靈活多樣的創新業態。因為文化是不斷發展的，有源頭，也必須不斷更疊。”在他看來，保留舊廠房的工業味道，更重要傳遞的是一種精神，如今廈門經濟特區已經進入了新的發展階段，它們也應該在新的領域煥發新生機。