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房”訴訟不易 能否成功維權，取決於“學區房”相關內容是否被寫入合同、如果未在合同中體現，則在宣傳中“學區房”是否是左右消費者購房及房價的主要因素。 如果開發商在宣傳資料中表示房屋為學區房，但事實上，這一承諾無法落實，購房者應如何維權? 曾經多次代理學區房
而很多政策沒有放鬆的一線城市，尤其是深圳，樓市卻最為繁榮，房價漲幅大得驚世駭俗：千萬億豪宅樓盤，開盤時像白菜一樣被搶光，炒房者像蝗蟲一樣到處搶食二手房，甚至根本不看房就掏錢。這邊剛買到手，那邊便掛牌出售，而售價比買價動輒高出幾十萬、上百萬。
不出所料，時近正午，該樓盤推出的房源一售而空，風頭強勁的南京樓市，又誕生了一個“日光碟”。不過，賣號者的出現，似乎揭開了“日光”頻現、量價高企的南京是無錫樓市的標簽，多年來房價處於微跌或滯漲的狀態，但最近，當地一些樓盤卻出現了人頭攢動、連夜搶房的景象，有的購房者甚至直接睡在了售樓處等待第二天開盤。多個樓盤房價漲幅達到一兩千元。
深圳依舊火熱 2015年，全球資本市場的動蕩讓投資者警惕起來，樓市也是一樣。但在深圳，無論是新房還是二手房，深圳過去這一年的房價漲幅港元，租金回報率依舊有3.8%左右。”記者在位於深圳中心區的福田彩田片區採訪時發現，一套50平方米的小兩房月租金達到5000元左右，但售價高達310萬元，回報率不到2%。
目前，廈門的房價已經直逼北上深，高居全國第四。根據中國房價行情平臺發佈的數據顯示，6月廈門房價均價為31363元/平方米，同期，作為一線城市的廣州，房價均價為20963元/平方米。 在房價、地價的連續上漲的形勢下，7月9日，廈門市國土局發佈通知，將部分購房的首付比例從40%提到60%。除此之外，通知還規定，“職工家庭第二次申請住房公積金貸款購房，首付款比例不低於50%，貸款利率按公積金貸款基準利率的1.1倍執行。
隨後幾年，約2000億元溫州的資金投向各地房地産，其中北京、上海兩地集中了1000億元。 此外，溫州資本還先後大舉進入杭州、青島、重慶、瀋陽等城市。溫州炒房團所到之處，當地房價一路狂飆，一時間，“溫州炒房團”廣為人知，備受關注。而從炒房中獲得第一桶金的陳中也開始組團在全國各地炒房。
” 唐女士説，另外一位朋友花15萬買了河西一家樓盤的房號，“15萬的號選房還是靠後了些，最後買的戶型和樓層不是第一選擇。聽説有30萬的房號，能在前30號搖出來。” 【畫外音】 “買房難，難於上青天” 一房難求，一人認 【畫外音】 南京房價15連漲，6月份估計還是漲 一個漲字，貫穿了2016年上半年的南京樓市。國家統計局最新公佈的數據顯示，截至5月，房價已歷經15連漲，當月南京房價環比上漲4.1%，居全國第三。
大的背景確實是深圳、上海、北京等一線樓市的價格出現了快速上漲。所有的炒房都是基於房價上漲的背景下産生的。但是現在説炒房一定就能夠賺多少錢，我覺得這是騙人的。可以這麼説，樓市確實是起來了，但是樓市市場化的程度越來越高，沒有人能保證炒房一定賺錢。我們在“炒房就能獲暴利”的誘惑面前還是要清醒。
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