中國房地産進入"去庫存化" 發改委將因地制宜調控
- 發佈時間：2016-03-06 12:30:10 來源：中國網財經 責任編輯：金易子
國家發改委主任徐紹史
編者按：全國兩會期間，國家發改委舉行了專場記者發佈會，發改委主任徐紹史針對經濟社會發展等問題做了諸多回應，也對“十三五”規劃綱要等，傳達了中國經濟發展的信心。
中國網財經3月6日訊(記者 金易子)在3月6日上午召開的十二屆全國人大四次會議記者會上，國家發改委主任徐紹史針對房地産問題做了專門解釋。
徐紹史表示，2015年末全國商品房待售總面積7.19億平米，庫存較高。在他看來，化解庫存並非易事，可以從加快農民工市民化進度、深化住房制度改革、因地制宜調控等多方面入手。
首先，積極地化解庫存，首先要加快農民工市民化的進度，來擴大住房的需求，同時加快城市的棚戶區改造和保障房建設等進度，在這個過程當中，儘量比較多地採用貨幣化安置的方式，貨幣化安置可以收購這些存量用房，解決棚戶區居民的搬遷、住處，來解決需要享受住房保障這些居民的需要，這樣有利於化解整個房地産的庫存。
其次，要深化住房制度改革，要構建購和租並舉的住房制度。現在我們國家租房的比重低，需要深化住房制度改革，堅持購和租並舉的方針。
最後，要因地制宜地進行調控。徐紹史指出，一二線城市和三四線城市的情況完全不一樣。一、二線最近有幾個城市房價上漲速度比較快，幅度也比較大，這些城市的政府也正採取措施來進行調控，比如限購等行政手段。此外，還可以採取經濟手段來調整經濟政策。要增加住房供地，加快推進保障房建設和棚改。要抑制不合理的投機性需求。
“通過一段時間的努力，房地産去庫存能夠達到預期的目標。”徐紹史如是説。
