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昨日中原地産研究數據稱，北京商品房住宅平均單套成交金額高達519萬，比去年底的379萬上漲了37%，而平均單套的成交面積也達到149平方米。“如果按照五環以內的商品房成交計算，單套住宅套均價格已經超過千萬。”中原地産張大偉表示。 部分普宅項目提價入市 截至7月5日，今年以來北京商品房住宅合計成交368.59萬平方米，共計24726套，與去年同期基本持平。
高端項目遍地的大環境中，北京樓市成交結構已出現明顯變化。從佔據目前北京2016年成交榜單的前15名來看，簽約均價在3萬以下的只有一個項目，而簽約均價在4萬以上的多達13個，均價在6萬以上的高端項目更是達到了6個。
單套均價519萬元 根據中原地産研究部的監測，目前，北京平均單套成交金額達519萬元，環比上年的379萬上漲了37%。而單套平均面積也達到了149平方米，從140平方米以上的大戶型成交佔比看，套數佔比達到了32.5%，而在2015年只有23.6%。另外，從千萬豪宅佔比看，成交金額在2016年來達到了531億，佔比全市總成交金額比例高達41.4%。
“我們還被臨時抽調到其他兄弟項目幫忙，當晚有一個王府井百貨集團的大領導一次性在艾迪城以4.5萬元的價格購買了7套。” 雖然北京市商住房全面限購的消息于6月14日晚被住建部門公開闢謠，但《中國經營報》記者走訪北京順義區、石景山區、門頭溝區等多個商住房項目發現，影響仍在持續發酵，不少項目方及購房者普遍存在即使現在不限購以後肯定限、早買早踏實和持續觀望等焦慮情緒。 6月17日，記者在走訪門頭溝區中昂時代廣場商住房項...
護理保險制度試點的指導意見》，開展長期護理保險試點，但該險種的資金來源一直是個待解的難題。 “人口的老齡化必將帶來一系列社會問題，其中最為突出的問題之一就是老人的護理問題，這也是老人不敢花錢、捨不得花錢的主要原因。”唐鈞表示，城鎮退休職工老人的儲蓄率較高，這部分人群的長期護理資金完全可以實現互助互濟。比如，可以從每年養老金的增量中劃撥部分資金建立長期護理基金
1至7月，全省房地産開發投資累計完成2358．99億元，增長6．7％，增速比1至6月加快了2．4個百分點。其中住宅完成投資1669．44億元，增長8．2％；僅有商業營業用房完成投資額有所下降。 據統計，前7個月商品房銷售面積達到3547．94萬平方米，增長30．1％。其中住宅銷售面積為3301．56萬平方米，增長32．5％。商品房銷售額為2421．44億元，增長52．8％，其中住宅銷售額達到2186．8億元，增長55．7％。
有上海、深圳的升級版調控政策在先，北京樓市的頭頂也高懸著達摩克利斯劍。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進告訴記者，由於前期購房需求的大量釋放，對後續市場可能會形成透支現象。
作為北京房價的定海神針，過去3年，張大偉計算了一下，自住房對房價的上漲影響多大? 在過去三年，含自住房的商品房住宅均價與不含自住房的商品房住宅均價，價格差距分別為1922、2758、1549。折算成價格漲幅比例也就是2014年，自住房讓北京房價下調了7.7%。2015年，自住房讓北京房價下調了10.3%。2016年，自住房讓北京房價下調了4.6%。
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