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農村土地確權,有效地賦予了農民作為集體經濟組織成員的應有權益,增強了農民自我保護能力和手段,避免了村集體代理人侵害農民權益的風險。農民在現有法律法規和深化改革紅線框架下具有相當大的選擇權,可以根據自身實際情況,自主決定直接經營或者流轉或者轉讓相應權能,並從中獲得收益。 推進農村土地確權有助於實現農業農村資源優化配置。
針對這一情況,蕉嶺縣要求農業部門優先對該村進行確權登記。農戶拿到證書以後,相關企業用1個月的時間就完成了1500畝租地工作。同時,由於確權後農戶承包地四至分明、面積準確,流轉時只要按證書辦理即可,為企業節省了大量的財力、物力,企業也將流轉租金比確權前提高了20%。 確權後,農民通過土地獲得的財産性收入也逐漸增加。
東海縣在全國是較早探索農村土地制度改革的縣份,早在2010年5月就在全縣23個鄉鎮、場陸續成立了土地流轉服務中心,並創新開展農村“一權一房”抵押貸款工作。 “圍繞農業生産要素做文章,東海縣一直在探索新思路。土地確權登記頒證工作的開展,既強化了農民土地承包經營權,更加快了土地規模化、集約化發展,已成為全縣現代農業發展的‘加速器’。
”謝崇天説,他之前也曾接過一些涉地糾紛的案件,有些要打兩三年,甚至四五年,“加之訴訟費用動輒上萬,很多農民耗不起,也打不起。”因此,在調解土地確權糾紛的過程中,“調解為主訴訟為輔”成為謝崇天的一大工作準則。 不過,在邱鐵看來,即便是走調解的渠道,農村涉地糾紛也不是三下五除二便可以理出頭緒。“特別是一些涉及到家庭內部矛盾的,就更難説清了。
同一縣級行政區域內分標段開展權屬調查、數據建庫等工作的,應明確數據庫建設牽頭技術單位。基本完成試點任務的地區,要加強對本轄區確權數據品質的監督檢查,糾正錯誤數據、補充缺失內容,杜絕相鄰區域確權成果交錯、重疊等問題。確權工作通過驗收後,要參照《農村土地承包經營權確權登記數據庫成果匯交辦法(試行)》等規定,及時逐級匯交確權登記數據,為國家確權登記數據匯總和資訊應用平臺上線運作提供數據保障。
對農村土地已經承包到戶的,都要盡最大可能確權到戶到地,不得違背農民意願,強行推動“確權確股不確地”。 在“確權確股不確地”具體工作中,河南省要求對法律法規和政策有明確規定的要嚴格執行;對。
讓更多的農民從土地中解放出來,投身到二三産業發展中,為農村的繁榮發展注入新活力。 對於如何確保農村土地確權登記頒證工作順利推進,吉明江建議:一是妥善處理開荒地確權到戶問題。
在具體問題處理上,凡法律政策有明確規定的,嚴格按法律政策處理;凡法律政策沒有明確規定的,發揚民主,尊重民意,由村民民主協商解決,保障農民的知情權、參與權、決策權。 為了確保確權登記頒證品質,重點抓了三項工作。一是紮實進行權屬調查。
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