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記者電話聯繫了此次事件相關部門的調查負責人，對方稱，在收到林悅物業的反映信件後，部門也收到了一份興慶花園小區業主的匿名投訴信，説林悅物業只收費不服務情況。同時，在小區業主委員會成立之初，業委會和林苑地産之間達成協定，他們聘用的物業公司（林悅物業）只負責小區的住宅戶，小區的商業戶由開發商（林苑地産）自己負責物業方面服務。情況比較複雜，目前正在積極調查了解中。
昨日，本報記者收到報料稱，番禺區大石街新月明珠花園一台電梯近日兩次發生急墜故障。不到12小時，廣州市番禺區大石街道新月明珠花園2座1單元的同一台電梯兩度急墜，嚇壞了許多業主。
對於電梯安全，業內流傳著“三分靠産品，七分靠維護”的説法，維保品質與電梯的安全息息相關。但由於行業亂象叢生，低價攬活、惡性競爭，常常使得維保品質難以保障。 在我國，每天有425萬多臺電梯在高速運作，這一數字還在以每年20%左右的速度增長。對於電梯安全，業內流傳著“三分靠産品，七分靠維護”的説法，維保品質與電梯的安全息息相關。
這位姓周的負責人告訴筆者，此次更換電梯，政府補助80%，剩餘的20%要小區業主繳納，和平花園小區業主繳納大修基金的不多（只有部分二手房業主繳納了），目前小區業主構成是50%為業主，50%為租戶。“繳納大修基金的人少，讓業主補交又太困難。最後是大修基金沒動，我們開會商量的結果是，將更換電梯需。
記者實地探訪發現，涉事小區曾是新密市新型農村社區建設的一個“樣板”，電梯使用按次收費的背後，其實是小區內多個利益群體的博弈。昨晚，該小區物業相關負責人稱，至於是否停止裝修使用電梯付費的規定，需要等村委會研究討論後再做決定。
7月6日，湖北省質監局向全省系統發出《關於切實做好汛期電梯安全工作的通知》（以下簡稱《通知》），緊急要求各地質監部門及時通知督促各有關電梯使用單位，以公共聚集場所、居民小區電梯為重點，對涉水電梯及時予以停運，預防各類電梯事故的發生。積水排除後，各電梯使用單位要會同電梯維保單位認真進行檢查和維護保養，檢查完畢重新啟動必須經雙方簽字確認後方可投入使用，並將檢查和維保情況予以公示，以利於乘客知曉，確保乘梯...
該模式要求物業管理單位要每天對所管理的電梯進行日常巡視，記錄電梯日常使用狀況；保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與值班人員實現有效聯繫；在電梯出現故障或者發生異常情況時，組織對其。
二要按時交費，避免違約。業主委員會與物業服務公司簽訂的物業服務合同對全體業主有效，業主不能以自己不是合同的簽訂人、自己沒有實際入住等原因不交物業費。業主故意拖欠物業費，物業服務公司可以按照法律規定或合同約定請求業主承擔相應責任。因此，業主以這種方式表達對物業服務公司的不滿並非明智選擇。 三要保留證據，依法維權。
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