小區電梯是否安全業主代表也有權監管
- 發佈時間：2016-03-02 07:32:10 來源：燕趙晚報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 田思雨 通訊員 焦強）昨日，記者從石家莊市質監局獲悉，今年該局將推廣新華區電梯網格化監管試點經驗，明確將小區業主代表納入電梯安全監管責任體系，推出物業單位、維保單位、檢驗機構、監察機構、基層特種設備安全員和業主代表“六位一體”的電梯安全監管新模式。
該模式要求物業管理單位要每天對所管理的電梯進行日常巡視，記錄電梯日常使用狀況；保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與值班人員實現有效聯繫；在電梯出現故障或者發生異常情況時，組織對其進行全面檢查，消除電梯事故隱患後，方可重新投入使用；制定應急措施與救援預案，定期組織演練；電梯困人時立即聯繫電梯維保人員，及時安撫和營救被困人員；監督並配合電梯安裝、改造、維修和維保工作。
維保單位要按照半月、季度、半年、年度維保的基本項目和要求進行維保工作，確保責任區內的電梯安全運作；制定應急措施和救援預案，每半年至少針對本單位維保的電梯進行一次應急演練；設立24小時維保值班電話，保證接到故障通知後及時予以排除；接到電梯困人故障報告後，及時抵達所維保電梯所在地實施現場救援（市區內抵達時間不超過30分鐘，其他地區一般不超過1小時）；每年對電梯進行至少1次自行檢查。
檢驗人員要嚴格按照相關法律法規和技術規範、標準，開展電梯檢驗檢測工作；電梯檢驗人員應當客觀、公正、及時地出具檢驗檢測結果、鑒定結論；電梯檢驗人員在開展檢驗工作時，發現嚴重事故隱患，應當告知特種設備使用單位，並立即向特種設備監督管理部門報告。
業主代表要及時了解責任區內電梯的安全運作狀況，發現問題及時反映給相關責任方；監督電梯的日常管理、維護保養與故障處理工作，並提醒業主正確使用電梯。
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