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河東區近年來土地出讓相對較少，2014年沒有宅地成交，2015年僅有兩塊。天津中原投資顧問部投資分析經理張亮表示，金茂善於打造高端豪宅産品，而海河沿線作為天津近年來迅速崛起的高端豪宅板塊，十分適合金茂定位。克而瑞房價點評網分析師韓旭認為，熱電廠地塊居於河東區最為中心的地理位置之一，且擁有兩站三線的軌道交通資源，此次大幅度刷新河東宅地單價記錄，未來有望打造成高端豪宅産品。
記者了解到，這是“雙限”後第一幅“熔斷”流拍地塊。 □金陵晚報記者 朱黎玲 距最高限價僅82元/㎡ 江寧G18地塊樓面地價19476元/㎡ 土地出讓公告顯示，編號NO.2016G18地塊，位於江寧區東山街道天賜路以南、萬安北路以西。該住宅地塊起拍樓面地價為9860元/㎡，調整後的最高限制樓面地價為19558元/㎡。最終，被融僑地産以23.9億元拿下，樓面地價19476元/㎡，而該樓面地價距離最高限價僅82元/㎡。
此次共有江寧、江北、河西等地共9幅地塊成功出讓。其中，上海開發商上海建工以64.8億元拿下南京河西中部地塊，樓面價達42561元/㎡，直追上海房價。 在這9幅地塊中，最值得注意的是位於河西中部的G68地塊。此地塊東至黃山路，南至興隆大街，西至國有空地，北至白鷺東街。相較于現“南京地王”保利G39地塊，該G68地塊更加靠近南京興隆大街地鐵站和河西CBD中心，在地裏區位上更具優勢。
按照這位報料人的説法，接下來南京要動“真格”的了，凡是超過5萬平方米的地塊，有可能都得競配保障房面積，而且是在同一個小區裏配建。 證實： 配建地塊細節將於近期公佈 揚子晚報記者了解到，2014年2月南京市國土局發佈《關於土地出讓模式調整的説明》，明確今後南京市土地出讓將採取“限地價、競配建保障房面積或資金”的方式出讓。該政策執行兩年多來，每次競配的均為保障房資金而非面積，南京各樓市板塊高價地頻出。
拍賣會的高潮出現在最後地塊的競殺中。在距離“熔斷”邊界的最後一棋“落子”時，11家開發商幾乎同時高高舉牌，示意奪地，現場爆發一片驚呼。主持人見狀停頓了幾秒鐘，無奈地問道：“還有舉牌6.5億元的麼？”後排有人迅速舉牌，一舉導致該地塊超過“熔斷”限價，地塊強制流拍，開發商一無所獲。 另外兩幅地塊，一個以底價成交，一個成交價距“熔斷”還有不少空間。 南京房地産開發建設促進會秘書長張輝一直在現場“觀戰”。
” 不放心置業顧問的説法，鄒先生回去後就自己上網查詢了相關資料。無意中發現，金浦紫禦東方樓盤所在的地塊，以前是屬於鍾山化工廠的，雖然該化工廠已搬遷走了，但置業顧問壓根就沒提這事。 “花兩三百萬買的房子，竟然是在化工廠地塊上蓋的，會不會有安全隱患？”鄒先生對此很生氣，認為置業顧問故意隱瞞。
資料顯示，2009年當時的方興地産以廣渠路10號地王起家，打造出後來屢獲銷冠的金茂府項目。之後，方興接連在北京開發多個高端住宅項目，並向上海、青島、南京、長沙、麗江等多個城市佈局。數年間，公司銷售規模達到300億元，穩居房企第二梯隊。 交付結算樓盤減少 金茂報告顯示，截至2015年12月31日年度收入為221.1億港元，較2014年下降25%。
上述四大板塊的具體操作過程中“貫穿一線”，在土地一級開發階段，中國金茂將依借房地産開發和持有上的優勢經驗，提前預估投資收益，選擇銷售土地或自性開發；對於自行開發的商業物業，將進一步根據對核心區域、稀缺資源的規劃和判斷選擇持有還是銷售，從而實現從一級土地開發到“銷售。
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