金茂底價拍得第一熱電廠地塊
- 發佈時間：2016-03-11 08:30:43 來源：天津日報 責任編輯：羅伯特
本報訊（記者 陳璠）昨天下午，備受矚目的原河東第一熱電廠地塊掛牌截止，北京金輝置業有限公司以底價41億元競得該地塊，住宅部分樓面價約14554元/平方米。這是金茂首度進入天津，也是河東區第一宗掛牌單價超過萬元的住宅用地。
根據掛牌公告顯示，該地塊位於河東區六緯路西側，東至六緯路，南至十五經路，西至海河東路，北至十三經路，即國電天津第一熱電廠原址。該地塊土地用途為住宅、商服、科教，可出讓土地面積125926.4平方米，含居住用地121309.9平方米，中小學、幼兒園用地4616.5平方米。按照規劃要求，該地塊需保留部分老廠房，規劃改造後建築面積約23000平方米。
河東區近年來土地出讓相對較少，2014年沒有宅地成交，2015年僅有兩塊。天津中原投資顧問部投資分析經理張亮表示，金茂善於打造高端豪宅産品，而海河沿線作為天津近年來迅速崛起的高端豪宅板塊，十分適合金茂定位。克而瑞房價點評網分析師韓旭認為，熱電廠地塊居於河東區最為中心的地理位置之一，且擁有兩站三線的軌道交通資源，此次大幅度刷新河東宅地單價記錄，未來有望打造成高端豪宅産品。目前，該地塊周邊新房均價約25000—30000元/平方米，二手房均價約16000—20000元/平方米。
