商業地産一週成交
- 發佈時間：2016-01-29 06:36:34 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
外區成交
獻量不獻價
記者 李鳳荷 點評：中原地産研究部
增城新盤底商或整售
本週商業市場全市新增供應171套1.98萬平方米，供應量環比跌幅達57%。其中，供應貨量最大的為越秀北京路商圈的新盤東山印象臺，供應90套底商。其次，南沙保利綠地大都匯、南沙金茂灣各供應37套、31套底商。花都中房天馬麗苑、從化雍晟苑各供應6套、7套社區商鋪。全市成交201套1.51萬平方米，成交量環比微漲3%；均價則環比下跌26%。
本週花都、增城、從化因個盤成交活躍，區域成交量佔全市的40%、25%、13%。其中，花都廣物港國際銷量持續領先，本週成交95套0.55萬平方米公寓，均價為10860元/m2。增城小型新盤景新豪苑于前一週住宅開盤，該項目41套2.47萬平方米底商同日銷售，本週已全部網簽，網簽均價為1萬元/m2，因此不排除整售的可能。從化大同樓成交5套0.19萬平方米社區商鋪位居第三。
南沙公寓新盤熱銷
本週辦公市場僅南沙區供應524套3.32萬平方米，市場供應量環比下跌11%。該區南沙金茂灣供應224套平層公寓，保利綠地大都匯供應300套Loft公寓。
本週辦公市場成交呈量價齊跌的趨勢，全市成交432套2.61萬平方米，成交均價為16719元/m2，量價環比下跌42%、26%。越秀、白雲區成交活躍，成交量均佔13%。其中，越秀區錦繡聯合商務大廈集中網簽35套公寓，均價僅17074元/m2；該項目或為滯後網簽。而白雲區敏捷科創中心、百信廣場持續銷售，本週兩項目各成交20余套公寓。南沙區域成交量佔19%。該區新盤盈港國際于上周入市，推出150套海景SOHO公寓，開盤熱銷九成；而本週項目率先網簽31套，成交均價為12371元/m2，成交量位居第二。
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