天河：熱銷樓盤價格微升
- 發佈時間：2016-01-29 06:36:32 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
漲價
廣州日報訊 （記者劉麗琴）上周，廣州幾個樓盤開盤推新貨，儘管天氣寒冷仍擋不住購房的熱情，從近期成交數據看，中心區天河、越秀不少樓盤價格呈現微升狀態。
30指標盤半數漲價
從中地行去年12月中旬發佈數據顯示， 該行跟蹤的30大指標盤中有15個項目價格上漲，7個項目網簽價保持相對穩定，僅7個項目出現下滑，另有1個樓盤為全新開盤，房價上漲指標盤達50%。從區域看，中心區域價格變幅較大，其中海珠、越秀、天河區中均有重點個盤出現7%~9%的漲幅。
陽光家緣數據顯示，天河在售的幾個熱銷樓盤最近價格有小幅上漲。位於植物園板塊的寶翠園一向成交均價多在2.6萬~2.7萬元/m2左右，不過從去年11月到12月成交均價逐漸向2.8萬元/m2的水準攀升，到今年1月成交均價已達到2.9萬多元/m2，據悉項目有不少單位售價已超過3萬元/m2，與去年年初的價格相比漲幅達到25%。位於東圃的富力萬科雲啟價格漲幅較明顯，去年開盤時價格在2.5萬元/m2，到去年年底成交均價已達2.8萬~2.9萬元/m2，今年1月成交均價已突破3萬元/m2。位於東圃的“剛需”盤代表天健上城因貨量較大一直推出特惠單位，有數月成交均價維持在2.1萬~2.2萬元/m2，目前成交均價則升至2.3萬元/m2左右。近期不僅是天河“剛需”盤價格上調，豪宅也是如此。據悉，嘉裕公館一個月內已兩次上調價格，尚東君禦去年成交均價還在5萬多元/m2，今年1月已超過6萬元/m2了。
有樓盤負責人表示，去年以來持續寬鬆的購房政策，購房成本和入市門檻顯著下降，讓天河樓盤更受青睞，去化率持續走高，也讓不少樓盤有了調價條件。
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