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2022年12月07日 星期三

政協委員賈康:將公租房二手房與“去庫存”聯動

  • 發佈時間:2016-03-04 07:31:00  來源:廣州日報  作者:佚名  責任編輯:張少雷

  對於今年的經濟形勢,著名學者、全國政協委員、華夏新供給經濟學研究院院長賈康認為,看今年的經濟形勢不能極端化,應該看到經濟中亮點所在。

  他表示,樓市現在是冰火兩重天,“去庫存”要區別對待。三四線城市需要去庫存的現狀目前是比較清晰的,但是一線城市暫時不需要去庫存,像深圳、上海樓市現在還在快速升溫。

  對於瀋陽“零首付”政策暫停出臺,賈康表示,大學生零首付買房可能太寬鬆,弄得不好會引出泡沫因素,“政府尊重社會各方的意見,暫時緩行。”賈康建議,要掌握好合理的政策組合,不能光看某一些點、某一件事,一定要放在整個配套措施裏考量。除了減稅,還有信貸方面、優化配套産品供給形式,比如將公租房、二手房與“去庫存”聯動。

  賈康認為,樓市要吸取其他金融市場包括股市的一些經驗,作為借鑒。但樓市畢竟是不一樣的市場,目前還不至於出現大震蕩,但需要具體的防風險設計。“房地産不是簡單加杠桿的問題,現在是‘冰火兩重天’,總體在分化,那麼‘冰’怎麼辦,‘火’又怎麼辦?”他提醒,一線城市樓市已經有過熱的跡象,應該趕緊考慮出臺政策。在未放鬆調控政策的前提下,一線城市應該增加供給,優化通盤規劃,化解矛盾。(記者賴偉行、廖靖文、賀涵甫、申卉)

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