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2024年04月20日 星期六

央行副行長陳雨露:貨幣政策非助推房價單一因素

  • 發佈時間:2016-03-11 07:27:30  來源:北京晨報  作者:王海亮  責任編輯:王斌

  全國人大代表、中國人民銀行副行長陳雨露在北京團審議間隙對記者表示,近期部分一線城市房價上漲受多重因素共同影響,不能簡單歸因于貨幣政策;在多重因素中,房地産上漲報道集中出現,一定程度上助推房價漲勢。

  近期,國內部分一線城市房價暴漲,有人認為,現在的貨幣政策在鼓勵投資者投資房地産市場,導致了一線城市的房價暴漲,助長了房地産泡沫。對此,陳雨露回應道,近期部分一線城市的房價上漲受多重因素共同影響,“不能簡單歸因于貨幣政策”。

  陳雨露分析原因説,首先,我國一線城市的房地産市場存在一定的結構性失衡,由於城市間發展步伐不一致,存在大城市虹吸效應,人口和財富向一線城市集聚。近年來部分一線城市人口增長過快,建設用地不足,出現供需矛盾。其次,部分資金缺乏適宜的投資方向,進入一線城市房地産市場尋求保值增值,部分仲介機構違規提供資金增加杠桿,也助長了房地産投機。

  “另外,房地産市場受輿論因素影響較大。最近關於房地産上漲的報道集中出現,對購售雙方心理産生一定影響,一定程度上助推了房價漲勢。”陳雨露説。

  陳雨露表示,資産價格並非貨幣政策的直接調控目標,但資産價格波動會對貨幣政策目標産生影響,因此資産價格變化也受到各國央行的普遍關注。人民銀行一直致力於系統性金融風險防範,引導金融機構合理投放信貸。從1至2月總體來看,貸款增速平穩較快,基本與當前的經濟形勢和通脹水準相匹配。

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