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“地鐵11號線的開通對南山、前海片區雖有利好,但這兩個片區原本房價就高,再次上升的幅度不會太大。但對原本處在房價低窪地的福永沙井、松崗片區而言,升值空間還是比較可觀。”深圳中原地産研究中心經理王飛分析稱,地鐵開通是房價上漲的其中一個因素,但片區本身的發展速度、配套環境對房價會産生一定影響。 目前,已有部分片區房價因地鐵開通而有一些上漲。
第四,個人房貸增速較快。 房貸利率下調和首付降低促使個人房貸意願持續增長。個人住房按揭貸款同比增速在2015年全年均保持正增長,迄今已連續九個月逐月上漲。2016年1-2月,個人房貸增速已達到30%,較2015年12月躍升近10個百分點。
這就是我們省房協,這個市場報告裏面提到廣東房地産市場,這個城市形的形態越來越明顯。深圳擠出或者輻射惠州大亞灣,淡水,包括中山火炬開發區,也包括東莞。
鄭州晚報記者 胡審兵 首套房貸利率為基準利率九五折左右 近日,鄭州晚報記者先後來到鄭州市區多個樓盤了解情況。在冉屯路秦嶺路附近一處樓盤,置業顧問王先生告訴記者,他們目前三房有141平方米、148平方米的,房價在優惠之後每平方米8000元多一點,合作銀行包括工行、建行等,符合條件的購房者,首套房貸款利率可以在基準利率。
二套房貸方面,大佛山區域及珠海、中山、江門的首付調整為可執行最低三成,其他地區仍為最低四成。而廣州包括增城、從化兩個不限購區域統一按原政策不變,即首套房貸首付三成,二套房貸首付七成。
” 對於第二套房,如果是普通商品房,首付比例是50%,非普通商品房,首付比例是70%。二套房房貸利率是基準利率上浮10%。
” 對於第二套房,如果是普通商品房,首付比例是50%,非普通商品房,首付比例是70%。二套房房貸利率是基準利率上浮10%。
這説明一個問題,廣州新開發的郊區樓盤佔了很大的比重,拉低了整個市場的價格。中國有一句俗話,叫“缺什麼補什麼”,中央提倡“去庫存”,廣東也正擬訂“去庫存”政策,但廣州目前並沒有取消“限購”的打算。
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