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今年以來，無論是成立數量、成立規模或是預期收益率，與去年同期相比，均呈下降趨勢。相比去年同期，房地産信託成立數量同比減少了25.98%，成立規模同比縮減了15.27%，而收益率同比降低了1.78個百分點。而從發行的角度看，今年以來，共發行264款房地産信託産品，發行規模約716.2億元，預期收益率為7.89%，而去年同期發行了372款房地産信託産品，發行規模約為797億元，預期收益率為9.67%。
從平均收益率來看，上周成立的信託産品預期年化收益率為6.56%，創近年來收益新低。用益信託研究報告認為，整個成立市場再度進入調整期，表明信託資金募集力度減緩。當前信託業面臨較複雜的外部環境，行業處於轉型探索期。不過信託依舊存在一定制度優勢，信託前景仍還值得期待。
數據顯示，銀行定期的理財産品收益率已經逐漸高於現金管理類信託産品，且投資門檻較低，佔據一定競爭優勢。儘管都要求是合格投資者，但相對於其他集合信託産品，一些信託公司現金管理類産品的認購起點較低。
隨著市場上資金成本的下降，集合信託的收益率也呈加速下滑趨勢，《證券日報》記者根據用益信託線上數據統計，截至昨日，四月份集合信託的平均預期年化收益率僅剩6.79%，跌破7%。
1月份，投向房地産領域的集合信託産品共38個，募集規模為77.22億元，佔總規模的9.69%，平均年收益率為8.31%。用益信託數據統計顯示，2016年一季度到期規模605.7億元；二季度到期規模610.63億元；三季度到期規模527.98億元；四季度到期規模427.82億元。
實際上，三季度以來，集合信託的平均收益率就在持續走低。用益信託統計，今年7月份，集合信託的平均收益率為8.99%，8月份為8.77%，9月份為8.71%。這就意味著，從7月至今，集合信託收益率已經下降了近1個百分點。
2015年，中國宏觀經濟運作總體平穩、穩中有進、穩中有好，GDP實現了6.9%增長率，經濟建設取得重大進展。圖2：2011年Q1 ——2015年Q4各季度固有資産及其同比增速 2015年末，信託業的所有者權益為3818.69億元，比2014年同期的3196.22億元增長19.48%。
值得關注的是，截至2015年末，證券投資超越金融機構和基礎産業成為資金信託的第二大配置領域，規模為2.99萬億元，同比增長61.62%。 信託資産規模達16.3萬億 中國信託業協會的數據顯示，2015年末，全國68家信託公司管理的信託資産規模為16.30萬億元，較2014年末13.98萬億元，同比增長16.6；較2014年28.14%的增速有所。
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