中國財經客戶端
中國財經微信公眾號
中國新三板客戶端
中國新三板微信公眾號
剔除配建及各類自住房、保障房之後，實際商品房住宅用地最近兩年僅供應了550萬平米左右。折算成為商品房住宅只有4.5萬套左右，只夠北京歷史成交最差的一年消化。按照目前市場供應比例計算，大部分將建設成為中高端物業，以獲得市場溢價。 供應趨緊壓縮成交 經歷了前5個月持續的庫存去化，截至5月31日，北京樓市庫存為61934套。
較之樓市前4個月的高歌猛進，北京樓市在5月走出了不一樣的行情。對於5月樓市成交均價的攀升，多位業內人士都表示豪宅項目的集中入市，對於均價的影響非常明顯。
新區規國局相關工作人員分析認為，當前房地産市場調控政策已趨向穩定，因政策帶來的影響逐步減弱，前期購房需求透支，5月新區住宅成交量環比下降，但同比仍大幅上漲；開發區新建商品住宅成交量及成交價格環比大幅上漲，拉高了新區住宅均價水準，同比環比均上漲。 “5月全市各區域住宅成交量環比均有不同幅度下降，新區環比降幅低於全市平均水準，且在全市佔比較上月小幅增加，從外地人購房情況來看，新區外地人購買住宅佔比環比漲幅...
無論是從新盤認購率水準還是從二手房成交走勢，都可以看出購房者入市意願仍較強烈。 以北京為例，截至1月24日，商品房住宅簽約2756套，成交價格繼續維持在3.2萬元/平方米以上的高位，而庫存則跌至近1年來的最低點，實際可簽約純商品房住宅。
顯示，5月份濱海新區共成交住宅75.26萬（7643套），同比上漲31.42%，環比下降27.20%，佔全市住宅成交量的21.72%，比上月增加1.41個百分點。成交價格為10321元/，同比上漲10.21%，環比上漲8.21%。 其中，新建商品住宅成交45.17萬（4164套），同比上漲41.02%，環比下降30.01%；成交價格為10598元/，同比上漲7.14%，環比上漲14.52%。 二手住宅成交30.09萬（3479套），同比上漲19.24%，環比下降22.53%；成交價格為9904元/，
住宅市場成交價環比增長0.3%，同比增長1.1%。中心城區外的市場漲幅最高，實現環比2.0%，同比3.1%的增長。新八大里項目本季度以高價成交，如中冶德賢公館。在售掉新增51套高層住宅
從目前這個相關的數據來看，武漢樓市的這種火爆情況也是有一些自己的特點。比如説從上周的情況來看，武漢市的主城區除了120到144平米的改善性房源成交有一點下滑之外，其他面積的銷量都是在增加的。
也是歷史上最高的水準。 分城市來看，4月4個一線城市新建商品住宅成交面積為313萬平方米，環比減少27.8%，同比減少8.2%。4月交易出現明顯下滑，和滬深兩市政策打壓有關。 15個二線城市新建商品住宅成交面積為1967萬平方米，環比增長7.8%，同比增長88.3%。二線城市購房政策要比一線城市寬鬆，而且房屋均價也明顯低於一線城市，所以購房者會積極認購、加速成交，這使得二線城市同比增長最為明顯。此外，三線城市市場成交受二線城市的...
點擊查看更多
盛松成
如果各項數據表明經濟已經企穩或很快企穩，則降準的必要性就沒那麼大。
張曉晶
造成中國債務積累與杠桿率攀升的體制性根源在於國有企業。
楊建華
從中長期看，股市依然向好，但在股價快速上漲的背景下，短期要關注業績增長能否和股價相匹配。
劉興國
近期南船對旗下上市公司重組方案的調整，無疑引發了市場對此次南船業務整合的猜測。
劉平安
“新三板+H”模式落地為資本市場對外開放揭開新篇章，為提升新三板市場管理水準和能力帶來機遇。
巴曙松
港交所與股轉的合作可參考滬港通、深港通的模式，預計今年6月7月將出現首批合資格三板企業上市。
崔彥軍
現在企業擬IPO熱情下降了很多，大部分企業對於是否要衝層保層保持著順其自然的態度。
周運南
A股和新三板作為多層次資本市場核心組成部分，並購重組逐漸成為上下互通、有機聯繫的重要紐帶。
