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二手住宅方面,深圳2月份共成交8496套,成交價繼續刷新歷史高點,達52600元/平方米。 北京住建委成交數據顯示,2月份北京商品住宅(含保障房)共實現成交4678套,環比下降51.71%,同比增長110.6%。
該宗地塊掛牌起始價為21.3億元,地塊要求配建面積不少於3.75萬平方米的公租房。公租房回購價格5000元/平方米。 據投標結果,招商蛇口奪得的南邵鎮0302-57地塊額外競建2萬平方米公租房面積,而按最終結果來看,南邵鎮57地塊瘋狂”一詞來形容。據了解,目前區域內高層商品房住宅成交集中在2.5-3萬/平方米左右。北京風景、鐵建青秀尚城等項目還有尾盤在售。
“近兩周成交量較低的主要原因是受到季節性限制,歷年元旦以及春節前後這段時間均為年度成交低谷階段。不過與去年同期相比,2016年開局兩周的成交量起點頗高,2015年1月北京商品住宅。
中原地産首席分析師張大偉説。 地價超房價成常態 競爭加劇使得地價上漲明顯,從2015年土地市場成交地王來看,其樓面地價已遠超當前區域在售新盤價和二手房價,“麵粉價”已遠超“麵包價”。 以11月為例,11月經營性用地成交17宗,其中有10宗地商品住宅樓面地價超2.5萬元/平米,7宗地商品住宅
受豪宅密整合交影響,新房成交價格攀上高峰,北京商品住宅(不含保障房與自住房)成交均價為29564元/平方米,相比去年上漲13%,這是自2011年樓市價格探底後,連續第3年創造歷史新高。 新房成交再次低於10萬套 亞豪機構統計數據顯示,2015年(截至12月27日,下同)北京商品住宅。
受豪宅密整合交影響,新房成交價格攀上高峰,北京商品住宅(不含保障房與自住房)成交均價為29564元/平方米,相比去年上漲13%,這是自2011年樓市價格探底後,連續第3年創造歷史新高。 新房成交再次低於10萬套 亞豪機構統計數據顯示,2015年(截至12月27日,下同)北京商品住宅。
隨著28日最後一宗地以12.6億元成交,北京全年的土地成交以2032.1億元收官。至此,北京土地市場順利收官,全年土地收入高達2032.1億元,同比增加115億元,繼去年之後再創歷史新高。
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