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為什麼會出現這種情況？ 馬光遠認為，廣州是一個很安靜的城市房價的表現也是這樣的。如果按照GDP來講，廣州的GDP在非直轄市中全國排名是第一的，幸福指數也很高。城市房價的主要原因是周邊城市，周邊同城化的建設，擴大了供應量。
“廣州的房價是健康的”，合富輝煌董事長扶偉聰表示，沒有房子的普通老百姓希望房價越低越好，但作為投資者和已經有房的業主則希望房價越高越好，房價高不高裏面有供求關係的原因，也有政府調控的原因。 扶偉聰認為，廣州的房價並不是不漲，而是慢慢漲，有起伏有調整，走的很穩。
”在昨天下午的廣州市人大會議分組審議廣州“十三五”規劃時，多位省市人大代表為廣州如何建設國際科技創新樞紐獻策。 謝小能： 目前房價對吸引人才有好處 廣州市人大代表謝小能是總部位於廣州智慧城的一家IT企業的董事長，他認為，創新的主體是企業，政府的主要職責是營造創新發展的氛圍。
但黃韜同時表示，這一政策變化對廣州樓市影響有限，廣州有固定的客戶和吸引力，“預計2016年整體樓市比較樂觀，但只會平穩往上漲，幅度大約10%左右。” 趙卓文也認為，廣州今年的房價走勢將是穩中有升，“受限購等因素影響，炒作也不夠，在一線城市中，廣州的房價處在被。
過去一個月，中心區房價漲了2530元/平方米！ 昨天，記者從網易房産獲悉，2016年2月（02.01~02.29）廣州一手住宅網簽成交3835套房，環比2016年1月的7822套下跌51%，同比去年2月增長13%。樓價方面，2月廣州一手樓網簽均價16592元/平方米，環比上漲8%。
其二，東莞房價非理性的過快上漲，面對房價調整在即，房價上漲空間預期收窄，深圳投資客入市預期減弱，樓市成交下滑。 其三，據東莞中原CCES系統顯示，本週東莞樓盤來訪量環比微漲，但繼續維持低位，不少熱點區域樓盤來訪量冷淡不少。
記者將2007~2008年樓市情況與2015~2016年樓市情況進行對比，也許可以給您買房提供一些參考。 大臨深片區房價環比降一成 進入4月份，東莞部分區域房價上漲停止，上一週，受深圳客影響最大、房價上漲幅度最大的大臨深片區成交均價終於出現了環比下降。
二是具有釋放累積性購買需求，受週期性因素影響，二線城市在經歷了房價下行到總體平穩後，此前積累的需求開始推動房價上漲。三是具有較強投資性購買需求，當前正是一線城市收緊調控時期，而二線城市並無相關調控。
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