廣州房價漲不漲？業界普遍認為是穩定上漲
- 發佈時間：2016-04-28 21:14:00 來源：中國新聞網 責任編輯：羅伯特
中新網廣州4與28日電 (許青青)相比起北京、上海、深圳的曾經一度暴漲的房價，廣州卻一直堅持自己的風格，不溫不火、穩步發展，被業界稱為一線城市中的“房價洼地”。
28日，在碧桂園一線城市戰略發佈暨“天河星作”首發儀式上，來自業界多位專家此發表看法。
“廣州的房價是健康的”，合富輝煌董事長扶偉聰表示，沒有房子的普通老百姓希望房價越低越好，但作為投資者和已經有房的業主則希望房價越高越好，房價高不高裏面有供求關係的原因，也有政府調控的原因。
扶偉聰認為，廣州的房價並不是不漲，而是慢慢漲，有起伏有調整，走的很穩。這可能與廣州地區的市場經濟發達有關，本地區的消費觀念和對産品的判斷力與其他很多地方不同。
“但是如果政府把廣州的限購放開，今天的樓價就不是這樣子”。扶偉聰説，珠三角最好的醫院最好的學校都在廣州，文化底蘊也非常深厚。同時，廣州樓價不高也給城市帶來創造未來的機會，因為廣州的生活條件在幾大一線城市裏一直都是領先的。
廣東省城鄉規劃設計院總工程師馬向明認為，房地産講究位置，而珠三角與京津冀、長三角等單中心城市群不一樣，珠三角是一個有多個中心城市的城市群。珠三角中心城市有廣州、深圳、香港，房産供應量大，價格就不會很高，而京津冀、長三角中心城市只有北京和上海，房價容易被拉起來。
他認為，目前房價格局不會在短時間內就會改觀。但是，珠三角是國家“一帶一路”戰略的出口，前景很好。同時，在國家“十三五”規劃綱要種，廣州與北京、上海一道，被確定為國際性綜合交通樞紐，房價前景向好。(完)
