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適應宏觀經濟新常態和新型城鎮化的要求，順應住房發展及住房模式演化的規律，針對住房制度體系存在的問題與缺陷，借鑒先進國家和地區的經驗，解決當前的庫存積壓問題。為此，改革的主要路徑如下：全面實施不動産統一登記制度，完善住房産權保護制度，建立商品房共有産權制度，建立保障房共有産權制度，建立住房公有産權管理的體制、機制與制度。
□政策上海樓市調控升級 昨天，上海出臺《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地産市場平穩發展的若干意見》（以下簡稱“意見”）。意見表示，上海住房市場體系繼續堅持以居住為主，更加注重支援首套和改善性居住需求；堅持以市民為主，更加注重滿足上海市戶籍人口和穩定就業的非本市戶籍居民家庭、保障科創中心建設引進人才的居住需求；堅持以普通商品住房為主，更加注重中低價位、中小套型。
濮陽 對農民所購新建商品住房每平方米補貼150元，對第二套改善性住房每平方米補貼100元，對購買二手房的每平方米補貼200元 鼓勵農民進城購房 各地怎麼做 遼寧 為農民工購房提供補貼，擴大住房公積金制度範圍，逐步將符合條件的農民工和工商個體戶納入住房公積金制度庫存工作的通知》，以20條舉措促房地産市場持續穩定發展。《通知》指出。
因其與普通商品住房的性質有差異，所以，購買和過戶過程與普通商品住房也不盡相同。本刊特邀業內專家，解讀購房者在購買此類性質房屋時應注意的問題。
據介紹，長期以來，上海聚焦住房市場體系和保障體系，堅持“以居住為主、以市民為主、以普通商品住房為主”的原則，切實將推進住房保障、服務百姓安居作為本市住房發展的主線和首要任務，基本形成了廉租住房、公共租賃住房和共有産權保障住房、徵收安置房“四位一體”、租售並舉的住房保障體系，保持了房地産市場。
供給側調控來治本 ——深化住房制度改革，加強人才安居政策的頂層設計，建立分層次、多渠道、廣覆蓋、規範管理的住房保障體系 在力爭以“無形的手”調控房價之時，政府層面也在用“有形的手”增加供應、加大保障來應對房價之困。“今年，我們要向原特區外地區大量供給土地，計劃開工建設6萬多套保障性住房。
編者按 今年春節過後，部分城市出現房價上漲過快現象。深圳市房地産研究中心主任王鋒指出，目前深圳商品住房庫存消化週期為6.9個月，而住房庫存消化週期在12個月左右為正常狀態，顯然深圳的住房市場供求關係處於緊張狀態。
被稱為史上最嚴的上海樓市新政昨天正式出爐。上海還將加大住房用地供應力度，提高中小套型商品住房供應比例。從上海商品住宅市場表現來看，同策諮詢研究部數據顯示，2016年1-2月上海商品住宅成交面積分別為134萬平方米、79萬平方米，截至3月21日，3月份上海商品住宅成交量已高達136萬平方米，預計3月上海商品住宅成交量會突破230萬平方米。
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