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值得注意的是,上海同日也發佈了被稱為史上最嚴調控政策的“滬九條”。“滬九條”指出,將從嚴執行住房限購政策。其中,將提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或市場預期。 調整 “去杠桿”成政策重點 值得注意的是,本輪政策中,均涉及禁止運用資金杠桿付首付。
值得注意的是,上海同日也發佈了被稱為史上最嚴調控政策的“滬九條”。“滬九條”指出,將從嚴執行住房限購政策。其中,將提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或市場預期。 調整 “去杠桿”成政策重點 值得注意的是,本輪政策中,均涉及禁止運用資金杠桿付首付。
包括非戶籍人士購房社保繳納年限從累計2年提高到連續5年;二套非普通住房首付比例從四成激增到七成,限購資格審核流程從交易階段前置到了簽約環節等。 3月25日出臺的深圳版調控政策提出,對本市戶籍居民家庭無房並且近2年內無住房貸款記錄的,首付仍執行最低三成,限購兩套住房;另外,非深圳戶籍居民家庭購房需繳納社保年限從1年提升至3年。
” 此前就有傳言稱,廊坊市政府將要對三河、大廠和香河,統稱“北三縣”實施樓市調控政策。傳言成真,燕郊一樓盤銷售表示,此前當地對個人首套住房執行首付20%的新政能否有效控制環京縣市的房價過快增長,張大偉認為,由於政策當中對外地戶籍人員只是提到家庭限購一套,並未涉及對於買房者繳納當地社保及工作年限等要求,因此約束力不大。
從各區縣表現看,此次樓市新政對市場的影響可謂十分全面。 今年3月25日,上海、深圳兩地同時發佈房地産調控新政。同時抬高了限購門檻,並對購房首付比例進行提高。由於上海的政策力度較大,房價跌幅也較為明顯。 但業內人士指出,政策擠出的投機投資需求仍然存在,並已向周邊區域釋放。這種趨勢值得警惕。
政策口袋。而在近日,同樣是二線城市的蘇州也頻頻傳出政策變動,一波針對二線城市的樓市新政策正在襲來。有分析人士認為,一二線市場相繼調控收緊,預示著樓市調控風向的再變,而2016年的政策走向也不會像部分開發商所期望的那樣不斷寬鬆。 蘇州限購傳聞沸沸颺颺 在5月18日就有媒體報道稱,蘇州樓市可能將推出調控政策,其中就可能涉及到限購
業內人士表示,土地市場的火爆、房價的過快上漲正從一線城市蔓延到二線熱點城市。樓市過熱警報已經拉響,加大土地供給、限購、收緊信貸等差異化的分類調控政策料在更多城市上演。 A03
3月9日,國土部部長姜大明説,對於北京、上海、深圳出臺了一些應對高房價的解決措施,國土資源部全力給予支援。而國土部部長姜大明主要提出,增加一線城市的土地供應面積,並將防止異常交易推高房價。
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