委員提案建議樓市限購令適當調整 不應限制豪宅(2)
- 中國網 www.china.com.cn 2012-03-04 08:36
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評論
焦點2 “微調”是否挑戰調控效力？
【問題】部分城市的樓市微調政策，以及呼籲調整“限購令”的聲音，是否會挑戰國家的宏觀調控效力？
正方
松調控影響政府公信力
全國人大代表、全國人大財政經濟委員會副主任委員賀鏗：房地産調控不可隨意進行“鬆綁”，支援“緊急叫停”的決定。
蔡繼明：宏觀調控政策不能松，現在不少購房人持幣觀望，等待調控效果。一些地方的微調政策，實際上就是“松調控”，一旦持續，極有可能導致大範圍政策放鬆，影響政府公信力。
反方
“限購令”要適當放開
王超斌：去年“限購令”實施以來，我到河南的洛陽、鄭州，還有河北、安徽做過調研。我有一個比喻，中央封了一個大水池，這個水池的水一直在聚，微調的17個城市都是堰塞湖，一點都不漏，最後會不會衝垮？如果不想衝垮，是不是就要調整？調控是雙刃劍，不是只挑戰了開發商，也不是只挑戰了政府，實際是挑戰了雙方面，購買者和賣房者。建議中央出臺階梯性、規範性的政策，該徵收的徵收，該放開“限購令”的要放開。
焦點3 房價“合理回歸”空間多大？
【問題】今年國家“微調”房地産調控目標，提出實現“房價合理回歸”。那麼，回歸多少算“合理”？回歸的空間有多大？
正方
房價還可下調30%
蔡繼明：房價還有下降空間，可以下調30%。從2008年開始，房價開始爆發性增長，那麼，是不是應該通過宏觀調控政策，使房價回歸到2008年以前的水準？
反方
房價只會“穩中有升”
王超斌：經濟不會硬著陸，房地産就不會硬剎車。房價會穩中有調，而且這也就相當於降了。
宗立成：房價會穩中有升，不會降。因為社會在發展，社會在前進，土地資源受到限制，土地不會越來越便宜，人工費也不會越來越便宜，而且人工費每年都在不同程度地上調。
- 來源：新京報 作者：王姝 沈瑋青 劉狄
- 編輯：藍宇
