坤鼎集團將於10月30日正式登陸新三板掛牌交易，股票代碼為833913，其主營業務包括為北京經濟技術開發區提供項目引進、産業落地、高端産業園區定制及運營服務，為國際知名企業以及國內主導産業的領先企業提供生産運營載體的選址、投資建設以及運營服務。據了解，坤鼎集團是在新三板掛牌的第一家科技園區類公司。
不同於其他産業園區，坤鼎集團在2009年成立之初，在行業內土地出讓、出售廠房、辦公物業、出租等眾多經營模式成主流的情況下，坤鼎採用了定制的模式——面向國際企業的高端物業定制，專業從事高端産業園區定制及投資運營，開啟了中國産業園區“國際企業招商、高端産業引進”為特色的小眾模式。這種模式避免了低端産業園區相互之間的激烈競爭，也使得整個行業的發展水準不斷提高。
資料顯示，坤鼎集團在産業園區投資及運營服務領域積累了豐富的經驗，形成了一定的技術優勢。相較于一般的園區開發企業，其長期致力於打通高端園區開發運營的全産業鏈，尤為注重構建在招商與産業促進、運營服務等後端環節的競爭優勢。據介紹，坤鼎已在北京、蘇州、鄭州等國內産業樞紐城市成功佈局並搭建了國際企業在華發展的投資及服務平臺。
除了商業模式的優勢，坤鼎産業園區的招商與運營資源也相當豐富，與世邦魏理仕、仲量聯行、戴德梁行、和高力國際等知名服務機構已建立起長期穩定的合作關係，與相關産業行業協會及相關國家商會聯繫緊密，北京經濟技術開發區授權坤鼎投資管理集團有限公司為北京經濟技術開發區駐歐洲代表處，執行歐洲招商任務。
另一方面，坤鼎還與北京外企人力資源服務有限公司（FESCO）全面戰略合作，合資成立外企智地公司，充分利用外企集團擁有的一萬多家外國知名企業資源，以及外企集團30多年與各大公司建立的良好信譽。2007年，比利時皇家企業IBA項目，落戶于光機電園區；2008年，美國亞馬遜華北區的總部項目正式開工建設。值得一提的是，坤鼎先後與日本KDDI、義大利科博萊，芬蘭聖維可福斯、美國GE等企業和機構合作，幫助他們投資運作了亞太物流中心、亞太製造中心、大型數據中心、研發中心多種不同物業類型的項目。
坤鼎集團常務副總裁張嚴表示：“掛牌後將把公司市值進一步做大。公司也將升級商業模式，一方面將定制模式由載體定制升級為園區定制，將為大型企業提供定制服務擴展為同時中小企業提供定制服務，併為地方政府展開園區産業定制；另一方面公司將堅持以京津冀地區為主要市場，作為北京經濟技術開發區區域合作協會的會長單位以及區域合作公司的股東單位，坤鼎集團將大力協助開發區政府的産業轉移工作，為企業由亦莊遷出到永清提供全方位、一站式的定制服務。未來京津冀産業轉移的加速將進一步推動公司相關園區業務的發展。同時我們也積極響應國家號召，要以大眾創業、萬眾創新這一結構性改革激發全社會的創造力，打造發展新引擎，積極與知名企業合作，加大孵化器、眾創空間的建設力度，目前我們已經與網際網路行業龍頭企業形成全國戰略合作，共同建設眾創空間，開展孵化服務；與北京電視臺京視傳媒公司合作，加大科技、文化産業內核建設，在文化産業全産業鏈上提供綜合服務。
目前，坤鼎集團的業務已經覆蓋了京津冀、華東等地區，完成了在北京、蘇州、鄭州、永清等重點核心城市的佈局。
另外，據相關數據統計,坤鼎集團2015年1-4月主營業務收入為17,536.22萬元，根據其房屋租賃、諮詢服務、園區定制等主營業務的發展，坤鼎預測2015年營業收入將超8億元，凈利潤將達到1.2億元。
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在談到中國和東盟的跨境電商合作時，上海段和段律師事務所管理合夥人段褀華提出一個問題：“為什麼中國和東南亞國家的跨境電商會比較火，在美國和日本反而不火？” 段褀華分析，日本和美國這些國家比較發達，商業體驗非常好，然而我國的商業線下體驗非常不好，所以才會有網上平臺的火熱。東南亞在商業基礎方面跟中國有點接近，因此，東盟與中國之間的貿易，很多可以走跨境電商平臺。 2015年，中國的網民規模超過。
我認為，要想讓遊客認可園區，首先應讓周邊市民喜歡上園區。做好社區營造，就是打造市民的口碑，實現現代意義上的完美網際網路傳播。這方面做得比較好的園區，比如北京的798、成都的東郊記憶、台灣的華山1914等，就成為周邊的市民晚上散步、休息的好去處。
一些地方發展産業園區單純只為招商引資，沒有找準區域經濟優勢定位，導致産業園區特色不夠鮮明，沒有形成産業錯位發展、互補發展、協作發展的格局，低水準重復建設較多。不少園區之間為爭項目，競相壓價，不計成本，導致無序競爭，從而導致産業園招商難、空心化和泡沫化嚴重等，有的産業園區入駐率非常低，淪為“鬼城”。 記者調研發現，一些地方只看産業園區數量，缺少産業規劃。
搭建産能合作新平臺 新時期，中外合作産業園區成為國際産能合作的新平臺，對提升對外開放水準將起到重要推動作用。不少地方也把利用外資與園區規劃、城市建設和産業發展規劃結合起來，推動中外合作産業園區建設，並使之成為利用外資推動産業結構調整的突破口。
由中央美術學院發起並主辦、中央美術學院藝術管理與教育學院承辦的國內首屆藝術産業園區發展論壇近日在北京舉行。在論壇上，藝術産業領域的從業者、研究者就“藝術産業園區的發展規律、管理體系、戰略選擇”“從文化經濟學角度看藝術産業園區的重要性及其經濟學規律”“國家文化政策如何支援藝術産業園區和藝術産業的健康發展”等問題展開了討論。“藝術創意産業園的核心是藝術創意。
二期則將打造基金小鎮，三期要做移動互聯産業園區。對此，有業內人士指出，之所以百世金谷後兩期選擇做金融與網際網路園區，和其區位優勢也有很大關係。隨著北京市政府的東遷，與北京只有一河之隔的燕郊，實際上已經與北京同城化了。
實踐表明，産業集聚能夠強化專業化分工，優化生産要素配置，提高産業競爭力。 當前，無論是發達經濟體，還是新興經濟體，均在不斷提高産業園區發展水準，大力推進世界一流産業園區建設。一流的産業園區，不僅是一個國家重大産業佈局的主要承載地，也是該國綜合實力的重要體現。西雅圖的航空産業集聚區、法蘭克福化工産業集聚區、班加羅爾軟體外包産業集聚區等不僅是這些國家的亮麗名片，更是世界上響噹噹的相關産業重鎮。
三是要注重聯動。與中馬欽州産業園區發展規劃、産業規劃相呼應，把兩園的優勢互補、産業互促充分體現出來，引導在兩園之間構建産業鏈、物流鏈、創新鏈和價值鏈。 馬中關丹産業園于2013年2月正式開園，是中國在馬來西亞設立的第一個産業園區，也是馬來西亞政府重點扶持的國家級園區，將為推動中馬兩國加強國際産能合作、加快中國企業“走出去”提供重要平臺。
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