當務之急是為房産仲介制定行業標準，淘汰一批弄虛作假的不良仲介機構。除了對仲介機構進行有效監管外，相關部門對於銀行和政府工作人員更該祭出嚴格的監督制度。

　　今年初，一線城市房價的非理性上漲引人關注。日前，在上海市開展的房地産經紀企業執法大檢查中，鏈家、我愛我家、太平洋等6家仲介公司因虛假宣傳被處罰。住建部以及北京、西安、石家莊等多地也已開展房産仲介專項整治。

　　從上海公佈的檢查結果來看，前一時期一線城市的房價瘋漲，很大程度上是由一些不負責任的仲介機構炒作出來的。一些仲介為了炒高房價、收穫更多利益，採取虛報房源、哄抬房價的手法，也有的採取費外加費等手段謀取非法收益。檢查中還發現，有的仲介機構勾結銀行員工，用高評房價的手段騙取銀行貸款，有的甚至常駐在政府部門收買政府工作人員，通過陰陽合同幫助購房者逃稅，並收取非法服務費。

　　房産仲介機構已成為我國房地産市場的一支重要力量。他們利用自己的專業力量，在開發商和消費者之間架起橋梁、賺取利益，本無可厚非。但是，就房産仲介的整體狀況來看，良莠不齊的情況較為嚴重，上海市消保委的調查表明，有超過四成的網上房源虛標房價。

　　房産仲介的亂象之所以出現，一個重要的原因是，目前對於房産仲介缺少嚴格的行業標準，隨便什麼人拉一幫人馬就可以搭起一個“草臺班子”。據住建部提供的數據，目前全國有6萬家房産仲介，它們開的門市部在很多城市已經星羅棋佈。這雖然方便了消費者，但由於競爭過於激烈，導致服務品質降低，甚至出現了種種違反職業倫理的行為。因此，當務之急是為房産仲介制定行業標準，以此來淘汰一批資質過低的仲介機構，使這個行業能在符合一定標準的“起跑線”上展開競爭。

　　除了對仲介機構進行有效監管外，相關部門對於銀行和政府工作人員更該祭出嚴格的監督制度，對一些以權謀私的公職人員必須按照黨紀政紀和國法進行嚴處。必須看到，在銀行準備金率多次下調以後，銀行的信貸資金比較寬鬆，但這種貸款按政策本意，是要用來幫助實體經濟的，將其轉移為房貸，助長了房地産市場的泡沫，也使貨幣政策被扭曲。而一些政府工作人員在接受仲介機構的賄賂後，成為協助房産仲介弄虛作假的“幫辦”，則已觸犯法律，必須嚴懲不貸。

　　此前，一線城市房價的非理性上漲，在給消費者帶來極大困擾的同時，也使三四線城市房地産去庫存産生了扭曲。因此，住建部和相關城市的主政者加強對房地産市場的治理，讓市場回歸理性的軌道，是完全有必要的。從目前來看，北上深的房價非理性上漲已得到了一定控制，説明這種監管有了效果。現在需要的，是常抓不懈。否則，在利益驅動下，一些仲介機構完全可能再度出擊，擾亂市場。

　　□周俊生