天氣雖冷 成交尚好
- 發佈時間：2016-01-22 06:33:49 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
一週成交
記者 李鳳荷
點評：中原地産
研究部
商業市場
新增供應放量
本週若干項目集中放量，商業市場共新增供應610套4.66萬平方米，供應量約為上周的4倍。其中番禺區全新項目雄峰城供應250套專業市場鋪。此外，增城區荔富湖畔華庭供應171套社區商鋪，天河區尚東柏悅府供應11套社區商鋪，其餘則為週邊區域社區鋪。
本週商業市場止跌回升，成交163套1.47萬平方米，成交均價為19647元/m2，量價環比分別上漲73%、27%。其中，花都區成交量佔37%，區域內智慧公寓盤廣物星港國際成交了88套公寓，均價為10971元/m2。其次，增城區成交量佔27%，以敏捷萊茵花園11套社區商鋪成交為主，成交均價為6251元/m2。本週海珠區邦泰公寓、保利世界貿易中心各錄得一宗1544平方米、677平方米的大面積底商成交，故區域成交佔比升至16%。
體育中心
新甲寫字樓現網簽
本週辦公市場新增供應759套3.71萬平方米，供應量環比下跌55%。其中，增城區荔富湖畔華庭供應3套非甲級寫字樓，番禺區雄峰城供應756套Loft公寓。本週公寓擔綱主角，3個開盤推新項目成交喜人，去化率達八九成。
本週番禺區敏捷上城國際集中網簽48套公寓，網簽均價僅8399元/m2，該項目早于2012年售罄，此批次網簽應屬滯後網簽。天河區除天盈廣場成交12 套甲級寫字樓外，而位於體育中心商圈的新盤寰城海航廣場首現網簽，成交3套甲級寫字樓，成交均價為35853元/m2。
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