跟客3年助金融高管 買雅居樂1800萬別墅
- 發佈時間：2015-12-28 07:33:34 來源：廣州日報 責任編輯：羅伯特
一週成交
風雲榜
物業地址:廣州雅居樂花園禦景峰某別墅，面積：555平方米，成交價：1800萬元。 文/圖 記者李鳳荷
點評：滿堂紅鏈家雅湖居分店經紀人高燕清介紹，該套成交單位是番禺區廣州雅居樂花園三層高的獨棟別墅，別墅周邊環境幽靜，綠化率高，負一層為活動休閒空間，上三層共6個房間，4個帶主套，西南朝向望湖景，景觀優美，通風采光好，帶普通裝修。
業主是一位做服裝生意的商人，因需要用大量資金投資，所以到分店把別墅放售，放盤價為2200萬元。買家是一位金融行業的管理人員，一直以來都希望在廣州雅居樂花園內找一套同等類型的別墅。當這套別墅放盤後，買家第一時間去看房，該房各方面都符合買家的意向，但因總價較高，故這單交易暫時擱置了。因同類型別墅的放盤總價均低於該房源，放盤一段時間後亦較少有買家問價，故在經紀人建議下業主願意把放盤價降到2000萬元。
得知該別墅降價後，買家再次找到高燕清，希望她能把房子總價談到1700萬元左右，不過業主降價的意向不大，又繼續以2000萬元的總價放售。兩個月的時間內，高燕清多次與業主談價，同時在買家表示願意幫業主贖契後，業主終肯讓步，把該房總價降到1850萬元。接下來的時間裏，業客雙方又再一次進行議價，最終該套別墅以1800萬元的總價成交。
由此，跟客三年多的經紀人高燕清也成為了滿堂紅鏈家11月成交總價最高的冠軍。
置業小TIPS：廣州雅居樂花園東近金坑工業區，南近觀景路，西近觀景北路，北近雅居樂上善若水小區。廣州雅居樂花園由多個小區組成，內部配有會所、健身場地、學校、商業街、停車場等設施，周邊還有南村小學、華碧中學、廣東省婦幼保健院番禺院區、屈臣氏等公共、商業設施，生活配套較為完善。小區附近有嶺南電纜廠、南村文化廣場等車站，番17路、番30路、番52路等多條公交線路途經，出行便捷程度較差。目前廣州雅居樂花園禦景峰均價約為3萬~3.3萬元/m2，戶型較好的獨棟別墅放盤總價約為1900萬元左右，普通戶型的獨棟別墅放盤總價在1000萬~1300萬元之間。
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