雅居樂中期純利銳減五成
- 發佈時間：2015-08-27 07:20:00 來源：中國經濟網 責任編輯：李春暉
雅居樂地産控股有限公司昨日發佈的今年中期業績公告顯示，公司上半年純利大幅減少52%至9.65億元；撇除公平值重估影響，核心純利大跌五成，凈利潤率僅為8.1%。
公告顯示，雅居樂上半年錄得毛利51.28億元，較2014年同期的61.11億元下降16.1%，毛利率為29.6%；期內利潤為14.03億元，凈利潤率為8.1%。雅居樂對此表示，毛利率的下降主要由於各城市或地區佔集團確認銷售比例的改變，以及毛利率相對較低的項目所佔份比的增加；同時，單位銷售較去年同期有所增加，尤其是單位土地成本較高的新項目。
據了解，雅居樂在今年上半年僅推出一個新項目，即耗資6643萬元的長沙雅居樂依雲小鎮。公司表示，將在下半年推出8個新項目，其中大部分為針對首次置業或改善型需求的剛需産品。屆時隨著位於華東區域及華中區域的全新項目陸續推出，公司整體業務的區域佈局將趨於完善。此外，雅居樂現在正在對旗下的若干資産及營運進行策略檢討，目的是為股東帶來高回報。據悉，策略檢討會考慮公司對資金的整體需求，重點將覆蓋與綜合性物業發展和運營的核心業務不相關的非核心資産，包括若干酒店和商業地産項目。
去年，雅樂居的營業額為383.18億元，未完成450億元的全年銷售目標。業內人士認為，雅居樂近幾年的發展速度明顯放緩，尤其是和原“華南五虎”中的其他企業相比，已逐步處於落後的位置。在前幾年的企業發展中，雅居樂在産品定位、企業戰略等方面均出現了一些失誤，2014年開始著手調整集團戰略，在拿地方面越發趨於謹慎。據了解，雅居樂在2014年新增土地僅221萬平方米，同比下降了79.2%，這與前幾年大手筆拿地的風格形成了鮮明對比。
