大興瀛海鎮地塊拍了22.8億
- 發佈時間：2015-07-04 01:34:08 來源：北京晨報 責任編輯：羅伯特
北京城建出手搶地
北京晨報訊（記者 楊奕）短短10天，北京土地市場成交7宗地塊，出現久違的熱鬧。昨日，大興瀛海鎮再出一地，經過激烈爭搶，北京城建以“22.8億元+配建94078平方米限價房”的代價將其收入麾下。
昨天下午出讓的宗地可謂“未拍先熱”，在現場開拍前就收到19次網上報價，吸引了北京城建、首創、龍湖首開、葛洲壩、天恒、旭輝永同昌等19家房企或聯合體的參與。在現場競拍階段，北京城建、金地、旭輝等企業均多次舉牌。經過40多輪的激烈爭搶，該地塊最終由北京城建奪得。
根據國土局官網顯示，昨日掛牌地塊性質為F1住宅混合公建用地、A33基礎教育用地；土地面積57931.548平方米，建築規劃面積137735平方米。
大興成為近期土地集中供應地。在6月25日前，北京土地市場一度陷入近兩個月的成交“空窗”。北京晨報記者發現，過去10天北京土地市場成交的7宗地塊全部集中在大興板塊，在房企的激烈爭搶下，樓面價不斷被抬高。以7月2日出讓的大興龐各莊地塊為例，經過70多輪舉牌後，北京興展以“20億元+配建44252平方米限價房”奪得該地，平均樓面價為12940元/平方米。時隔兩天，6月30日旭輝獲得龐各莊地塊時的樓面價已達1.17萬元/平方米。
“經過計算，昨天成交的地塊平均樓面價在3.6萬元/平方米左右，遠遠超過區域內商品房售價。”中原地産首席分析師張大偉認為，房企高價拿地更多是因為對該區域市場看好。今年上半年，大興區的新盤成交量已突破6000套，銷售速度跑贏市場，“新盤供應較少，因此大興區土地成交受到熱捧。”
張大偉介紹，6月份保利、萬科、華潤、碧桂園、恒大、融創、綠地、萬達等企業在土地市場均有斬獲，拿地總額達到334.28億元，成為2月份後的又一高點。
- 股票名稱 最新價 漲跌幅
