國美阿裏等電商巨頭底價78億拿廣州電商總部地塊
- 發佈時間：2015-07-01 13:04:05 來源：光明網 責任編輯：羅伯特
網易財經6月30日訊近一段時間來，廣州土地市場趁勢開閘。事實上，樓市火爆卻尚未加劇土地市場升溫。上週五，越秀等房企底價拿下廣州多幅舊改地塊，今日，廣州土地管理局正式拍賣7宗位於琶洲的電商總部地塊。
在拍賣現場，由於官方對地塊要求，僅電商大鱷才有資格參加。最終由騰訊、阿裏、復星、國美四大IT電商類巨頭，斥資78億分食七宗地塊。
參照廣州市政規劃，未來3-5年時間，廣州將打造成電子商務與移動互聯網産業總部城市，其中位於廣州琶洲A區作為電商總部區，將形成一個建築面積約300萬平方米、營業收入達1000億元、就業崗位約8萬個的電子商務産業集群。
上月，廣州國土局高調推出位於廣州琶洲合計10宗地塊，起拍價約100億元。
根據地塊顯示，推出地塊其折合樓面地價從1.3萬元/平方米~1.8萬元/平方米不等，同時各地塊根據不同的需要設置了不同的出讓條件，其中6宗地塊，要求接手者為電商企業，2014年的營業收入不低於100億元；
其中兩宗地要求是從事電腦軟體開發的企業，營業收入同樣要求不低於100億元；剩餘兩宗地塊則要求競買人或關聯公司為中國企業聯合會、中國企業家評定的2014年企業500強。
今日，廣州土地交易中心推出上述其中7宗地塊，由於截至競拍前分別僅有一家企業報價，現場拍賣取消。最終由騰訊、阿裏以及復星拿下兩宗地塊。
而復星以32億元底價拍下了總價最貴地塊，為中國500強量身定做的AH040223、AH040237地塊，樓面均價1.55萬元/平方米。（網易財經 朱玲）
