“最小12平方米，有衛浴有陽臺，拎包就可以入住！”近日，廣州萬科的“米公寓”移動式體驗板房在廣州一亮相就引來了眾多的關注目光。一台美式卡車頭牽引著18平方米的板房在珠江新城招搖過市，不但徹底地打破了時下追求居住大面積的慣性，更是改寫了“蝸居”的形象。

　　難以想像的極致“蝸居”

　　一台美式卡車頭拉著一個集裝箱，這就是此次廣州萬科要展示的産品，也是即將在今年5月就要推出來的“米公寓”。據介紹，此次展示的是18平方米的超小戶型空間。記者從銷售人員處得知，該空間室內面積為12平方米左右，在其中包括了臥室、衛浴間、陽臺三大主體部分。此外，還擁有衣櫃、收納櫃、簡單的“廚房”等日常居家必備的設施。可以説，在這僅12平方米的空間裏，容納了正常居所需要的一切常用功能，而並不僅僅只是一個空殼。

　　在展示的“米公寓”裏，空間的利用以及收納功能的設計可以説達到了極致。記者發現，在這個18平方米的樣板房內，設計了一個具有多功能的收納櫃置於進門左處，除了下方是鞋櫃設計之外，其餘格子可以根據不同面積而放置衣物等各種日常用品。傳統的笨重的櫃子門變成了更輕便的布藝，這樣既節省空間，也顯得更時尚和簡便。而在主空間裏，放置了一張1.5米可折疊的沙發床，床可以隨時騰挪以及折疊。“這些櫃子以及床、桌子等都並不包括在收樓標準裏，但我們可以提供定制服務。”據現場的銷售人員介紹。

　　記者了解到，廣州萬科即將推出的“米公寓”産品包括12平方米、18平方米以及25平方米三種，18平方米全能居住空間，集客廳、臥室、獨立洗手間、廚房、書房等複合功能，居住、辦公、會客、烹飪需求全部滿足，還做到戶戶陽臺的空間格局。此外還會有35平方米的LOFT産品推出。

　　“米公寓”將落戶萬科雲城

　　據悉，“米公寓”將落戶在萬科運城項目，該項目是萬科雲之後的二期産品，是萬科繼萬科雲之後打造的另一個創意商業綜合體，主要以小微企業以及創客為群體，提供智慧化的辦公環境，小面積功能齊全的居住場所以及娛樂、休閒、健身功能區。其功能區內就包含公共會客客廳、公共廚房、洗衣房、閱覽室、恒溫泳池、健身中心、露天電影院以及桌球室。另外，項目還比鄰建設中的地鐵21號線智慧城站。

　　除了豐富的生活配套設施外，項目還特別打造專屬的100兆超快無線網路體驗、健身中心、機器人咖啡廳、恒溫泳池、屋頂花園、公共會客廳、公共廚房、公共洗衣房等設施，讓住戶享受休閒、娛樂、交流等多元生活社交空間。在這裡不單可以享受訂票訂座、預約打掃衛生、洗衣、就餐等生活服務。更搭建了經驗分享、生活分享、社區交友等交流平臺。此外，萬科雲城項目擁有立體的交通優勢。首先，雲城位於地鐵21號線智慧城站地鐵上蓋，六站可直達珠江新城核心商務區；此外，該項目緊靠1個公交總站及3個公交站，200米步行範圍內11條公交線路暢達廣州各個區域。

　　據相關負責人介紹，萬科雲城佔地面積達到40萬平方米，包含寫字樓和公寓産品，其中公寓總套數達到四五千套。和一期萬科雲中的公寓相比，“米公寓”的特色在於空間更加收窄，包括12平方米、18平方米平層，25平方米以及35平方米的loft戶型。

　　記者了解到，萬科雲的公寓産品目前的售價為1.8萬元/平方米左右。“由於米公寓的面積更小，總價更低，單價肯定超過1.8萬元，12平方米的戶型最低20多萬元就可以買到一套。”萬科雲城相關負責人表示，而18平方米的也只需要30多萬元。據透露，業主在購買公寓後可以選擇統一由萬科專門租賃公司，俗稱“萬科驛”，進行租賃管理。

　　南方日報記者 蔣勁勁