保利地産日前發佈2015年企業5P戰略。“5P”是指象徵Peiban（陪伴）的養老地産、代表Promise（承諾）的全生命週期綠色建築、成為業主好Partner（拍檔）的社區O2O、讓便捷生活瞬達的PloyAPP、在國際舞臺上充滿Power（力量）的海外地産。此次線上發佈，不僅是一次簡單的發聲，更是保利地産讓消費者可觸可感未來深度服務體驗的開始。

　　“全鏈條”介入，打造中國式養老

　　當今中國養老問題迫在眉睫，60歲以上人口達2.16億，已邁入老齡化社會，屬於“未富先老”，與歐美不同。同時我國養老産業處於初級階段，未形成完整産業鏈條；房地産行業未形成“全生命週期産品供應體系”。中國式養老，要從居家養老提升為需求養老。

　　針對於此，保利地産以“全鏈條”介入，打造“居家養老、社區養老、機構養老”三位一體中國式養老，達成健全覆蓋多層次養老需求的全面服務體系。搭建“中國養老適老産業聯盟”形成全産業鏈；成立保利安平介護養老公司，打造“和熹會”養老機構品牌；目前，北上廣等城市已有6大養老産業項目在建，並逐步將適老産品植入社區，打造“善居養老”計劃“五助”服務。

　　保利地産首創“全生命週期綠色建築”這一概念，這是指從項目規劃，材料選用、項目施工乃至後期運營四個維度體現節能環保、綠色健康的綠色建築理念。

　　2014年，保利地産已累計申報綠色建築面積1394萬平方米，其中675萬平方米建築面積獲綠色標識。在生態化開發上，更具自然優勢的項目比重加強；以高度環保化小區維護完成“整合節能”，在人性設計上，現已將適老化設計嵌入人居打造“全齡段”梯度産品係。

　　創建移動互聯服務平臺

　　深挖産業鏈價值，在物業服務、生活配套、購物休閒、鄰里社交與居家養老等多層面，保利地産積極投身社區O2O建設。在全國保利245個社區約5000萬平方米物業基礎上，通過線上線下聯動的“若比鄰”商業品牌打造社區O2O，形成標準化社區商業模型。現在保利地産致力成為“O2O資源整合營運商”與“社區生活服務商”，已與星巴克、麥當勞、孩子王等300多個商家形成戰略聯盟。

　　保利社區O2O，整合了超市、洗衣、物業、養老等多種垂直服務商資源，讓生活更方便；沒有中間商，輕鬆享受同質不同價，讓消費更優惠；依託若比鄰社區商業為紐帶，打造鄰里互動平臺，讓社區更溫馨；引進社區民生菜籃子服務，致力讓生活更新鮮。

　　即將於六月推出的保利地産APP，致力為業主創造一個便捷生活的移動互聯服務平臺。

　　據介紹，保利社區APP將實現一站式全方位滿足業主日常家政、訂餐、物業繳費等服務；以家庭場景為中心，輕鬆一點實現五大生活所需。快捷的社區APP通過客戶、商圈、社區三大模組提供整合服務，第一時間推送全面資訊；社區APP需業主驗證，保障個人資訊安全，一鍵搞定出入門禁身份認證等，依循業主需求升級APP提供服務。

　　探索國際化發展新領域

　　現在保利正積極探索國際化發展新領域。去年保利集團國際化發展已取得顯著成績：文化公司在北美成立、科技公司與美國專業投資機構洽談合作中……而地産業務是保利集團國際化發展的重點領域。

　　2014年保利地産成立海外事業部，基本落實澳大利亞雪梨項目與克萊蒙項目。保利雪梨項目更是“走出去”戰略中首個海外獨立投資項目，並致力學習海外成熟市場發展經驗。2015年，保利地産將繼續關注拓展美國、歐洲等的産業機遇。

　　5P戰略，是保利地産繼實現跨越式發展後又一重大舉措。此次5P的重拳組合，彰顯了保利地産革新求變的決心與氣魄，在朝著精細化運作模式的不斷演進中，從不同維度提升其産品服務的深層魅力。這僅是一個開端，2015年保利地産將會為人們提供更多無限可能的生活方式，為其下一個五年發展夯實新高起點。

　　南方日報記者 李廣軍