淘寶網購能抵購房錢 ，房子也能秒殺？今年“雙十一”，本地地産商借力推出新玩法，就連房子也搭上“雙十一”快車。除了淘寶網購能抵購房錢，“雙十一”當天，本地房企還拿出11套房供網民秒殺。對於這樣新鮮刺激的“雙十一”玩法，消費者是否買賬？專家怎麼説？本報記者特地調查走訪。

　　新玩法：網上除了買衣服還能“秒殺”房子

　　據悉，10月底，搜房網與淘寶強強聯手，共同打造“雙十一購房季”。11月1日至15日，搜房與淘寶將攜全國品牌房企，開啟電商購房盛宴。

　　阿裏公關部相關負責人張木木説，目前已經有包括南寧、北京、上海、廣州、深圳、重慶等19座城市的萬科、保利、華潤等50家品牌房企入駐淘寶搜房專營店。來自南寧的萬科魅力之城、廣州萬科東薈城、重慶華潤中央公園等100多個項目過萬套房源已準備就緒。其中，萬科全國四大區域18家公司108盤集體參戰“雙十一”。

　　買房網也宣佈參加“雙十一”網購狂歡節，策劃在11月11日在買房網平臺推出“雙十一買房節·低價秒殺”活動。

　　本地房企：淘寶網上買多少萬科房款抵多少

　　“淘寶網上買多少，萬科房款抵多少。”針對淘寶客戶，南寧萬科在“雙十一”期間推出的購房優惠，即淘寶購房者的優惠額度按今年（2014年11月1日至11日）在淘寶平臺産生的所有消費金額計算，參與淘寶消費額抵扣房款優惠的用戶將按照實際消費水準獲得金額不等的優惠。之後，購房者將消費清單列印出來，並向工作人員出示抵扣憑證就可使用。此次萬科開啟“淘寶消費額抵房款”活動僅僅只是一系列“觸網”動作的序幕，接下來還有更多旨在回饋購房者並以與網際網路結合的主題行銷活動將一一落地。

　　此外，南寧萬科精選魅力之城11套特惠房加入“雙十一”購房大派對。11月1日—11日期間，登錄淘寶萬科專場即可領取4999元購房大紅包，且活動主會場還準備了有獎競猜活動。除此之外，還有線上房款額外優惠，享受便捷買房的尊貴服務時，餘額寶轉定金還可以享理財收益。

　　市民聲音：市民對新玩法反應不一有彈有讚

　　對於商家這些新鮮刺激的促銷方式，消費者反應不一。

　　“既然各種東西都可以在網上買，那麼房子也是可以的。”打算“雙十一”在網上淘房的“80後”周先生認為，房子動輒幾十萬元、上百萬元，如果在網上買能享受實惠，為何不可？而且開發商能把房子交給網路，而網路又有能力接納這個“大件”，就説明這個平臺是可信的。另外，這個平臺能夠做電商，它必然有一個良好的系統，能完善處理看房、選房、買房整個流程。“我個人覺得網上購房將會成為主流”。

　　然而也有一些消費者不認同網上買房。市民張女士説，網上購物是很方便，但也要看是什麼産品。比如衣服、食品都是小件，買回來若不喜歡，丟掉也不會太心疼。買房則是要花費幾十萬元、上百萬元的大事，不是説不要就能不要的。

　　專家意見：網上購房仍需關注戶型方位樓層

　　“雖然現在網購非常方便，但是網上購物體系還需加強規範，網購的真實性、可靠性有待進一步增強。”廣西社科院社會學研究所副所長羅國安指出，不光是買房，人們在網上購買任何東西時都要注意其真實性和可靠性。

　　房子並不是那種類似于衣服和手錶的標準型産品，每一套房子都不相同，戶型、方位、樓層都是購房者所要考察的內容。除非是對開發商和它的房子都非常信任，不然到現場考察仍是必不可少的步驟。除此之外，消費者要更加注意網上買房賣房的手續和相關政策，比如後期的簽約、稅費等。