杭州市、寧波市、紹興市則列為重點推進城市，今後中心城區出讓或劃撥土地上的新建項目，要全部實施裝配式建造。

　　

　　新建住宅，要率先推行標準化、整合化、模組化的裝配式裝修，並積極推廣應用現代技術和整體整合式設施設備。

　　

　　01

　　

　　全力推行裝配式建築和住宅全裝修

　　

　　《實施意見》中提出，全省各地要根據綠色建築專項規劃，落實裝配式建築實施比例和住宅全裝修實施範圍等要求，列出年度實施項目清單，並向社會公佈。

　　

　　02

　　

　　每套戶型有3套全裝修方案選擇

　　

　　其實早在2016年5月1日，《浙江省綠色建築條例》出臺，規定到2020年底，全省新建多層和高層住宅將基本實現全裝修。

　　

　　而在這些規定、條例出臺前，杭州就已經有不少開發商推出過全裝修的房子，例如萬科的良渚文化村就有部分組團是全裝修，綠城、濱江也有比較豐富的全裝修房經驗。

　　

　　很多人一直不清楚，為什麼房子一定要全裝修？萬一風格不合心意豈不是要重新裝修？

　　

　　其實全裝修並不是“拎包入住”的精裝修，只是比毛坯房多了一層“硬裝”，主要是將廚衛、水電、通訊和燃氣這四大部分，以及隱蔽工程和不可移動的部分都提前裝好。

　　

　　浙江的全裝修成品住宅推廣，實行的是“功能表式裝修和個性化服務相結合”的方式。建設單位要對每個戶型提供3套以上裝修設計方案，供業主選擇；業主在選擇其中一套方案後，還可以根據自己的喜好，和建設單位協商對方案進行調整。比如有的人家要求加裝地熱；有的人家要求指定衛浴潔具品牌；有的人家想多裝幾個開關插座等等，都可以和建設單位協商，個性化“定制”屬於自己的全裝修住宅。

　　

　　這樣一來，全裝修的房子交付後，不再需要電鑽打洞，安裝排水管、電線等，減少裝修過程中的資源浪費、環境和噪聲污染，有利於保證房屋結構安全，也更符合健康和環保要求，是未來建築行業的發展方向。

　　

　　03

　　

　　杭州首個裝配式經適房9月交付

　　

　　全裝修的房子暫時沒有新盤開售，裝配式的房子倒是可以入住了。9月份，杭州三墩北的德澤家園即將交付，這是杭州首個工業化建設的經濟適用房小區。未來杭州有1086戶市民將住在“拼”出來的住宅裏。

　　

　　德澤家園位於都市陽光和苑的西側，由杭州市居住區發展中心有限公司負責建設，該公司三墩指揮部的負責人介紹，除了地下室、商鋪、架空層、受力結構等是現場施工外，窗戶、內外墻板、樓梯等部分，都是在工廠裏生産的，預製率達到了60%。

　　

　　對比傳統建築方式，裝配式建設的房子，更快、更安全、更健康、品質更好、成本更可控。

　　

　　“傳統工藝在封頂後還要繼續做粉刷外保溫等工序，這個就不用，組裝完成就好了，所以交房時間起碼能提前3-6個月，這樣算下來，總體施工時間比傳統的能省下1/3。”項目負責人介紹。

　　

　　走進房間，所有墻面都粉刷完畢，客廳墻上留有開關洞、臥室預留了空調洞和燈具洞，廚房連排煙口都準備好了。

　　

　　而且裝配式的建設，墻體都是鋼筋混凝土的，杜絕了空鼓、傾斜、外墻漏水等情況的發生。

　　

　　目前，德澤家園幾乎每天都有業主到府來看房子，許多人已經提前辦理了手續，幫孩子在隔壁的小學報名。“對房子很滿意，這樣的建設方式很有意思。就等著搬進來住了。”一位正在現場看房的業主説。