8月3日，度假租賃平臺途家聯合創始人兼CEO羅軍在其微網志和微信朋友圈宣佈，途家已于日前完成3億美元D及D+輪融資，估值超10億美元。這也意味著途家正式進入被稱為“獨角獸”公司的10億美元俱樂部。

　　羅軍透露，此輪融資由All-Stars Investment領投，雅詩閣有限公司及包括攜程在內的現有投資方等跟投。同時，途家將進軍C2C房源分享領域，與非標準住宿生態鏈上下游企業開展深度合作，並將拓展海外房源。

　　就在當天上午，羅軍在接受21世紀經濟報道記者專訪時表示，多家投資方連續跟投，意味著投資方長期看好途家，尤其願意押注途家的團隊。該輪新進入的領投方All-Stars Investment，在此前曾投資滴滴和領投小米。

　　“分享經濟”模式之辯

　　“新的一輪融資表明瞭市場對途家所引領行業的充分認可。”羅軍稱。

　　All-Stars Investment創始合夥人季衛東稱，途傢具有高性價比、房源多樣、高客戶回頭率、網路效應等優勢，是處在大風口的行業領袖，而住宿分享行業具有輕資産、輕服務的特徵，其增長速度和未來規模會遠遠超過傳統酒店。

　　“住宿分享是歐美‘分享經濟’中最受歡迎的模式之一，中國擁有世界上最大的旅遊人群、全世界最多的海外旅遊消費、全球最多的空置房源，有住宿分享市場發展的肥沃土壤。”季衛東説。All-Stars Investment為全球知名投資機構，之前領投小米並參與了滴滴打車的投資。

　　另一家投資方雅詩閣是全球最大的國際服務公寓業主和運營商之一。羅軍表示，雅詩閣參與戰投是一種對途家的認可，雅詩閣的專業知識能力、線下管理會給途家幫助。“雅詩閣是純線下的，途家是偏線上的，同時有很強的房源獲取能力，兩方面合作，會産生化學反應。”他説。

　　途家在2012年5月完成A輪融資，2013年2月完成B輪融資，前兩輪融資共4億元人民幣，投資人分別是紀源資本、光速安振、鼎暉投資、啟明創投、寬頻資本、攜程與美國度假房屋租賃平臺HomeAway。2014年6月，途家宣佈C輪融資1億美元，前兩輪的投資每人平均跟進投資。C輪融資也令途家和攜程達成進一步合作，攜程旅行網途家頻道開通上線運營。

　　此次融資的獨家財務顧問華興資本董事總經理杜永波表示，從過去三年多的市場發展情況看，途家模式更適合中國市場。“途家不止是Airbnb，從未來發展而言，可能比Airbnb + HomeAway還更有想像空間。”

　　目前途家已覆蓋國內255個目的地，海外133個目的地，線上房源超過31萬套。截至2015年第二季度，途家APP下載量已超過4000萬。

　　不過，對於途家的“分享經濟”模式，業內也不乏質疑之聲。日前的博鰲·21世紀房地産論壇第十五屆年會上，旅遊經濟和管理專家、國家旅遊局政策法規司前司長魏小安就公開表示因為中國沒有國外的誠信基礎，這種共用經濟的模式在中國行不通，“看不明白”途家往下走會如何。

　　C2C業務誠信問題待解

　　羅軍表示，新一輪融資款將主要用於途家線上線下平臺及生態鏈的發展佈局、提升用戶體驗的産品技術研發、品牌推廣等，並將進一步擴大房源規模和特色，延展不同産品線。

　　“C2C只是房子的一種運營模式。”羅軍在接受媒體採訪時表示，途家北京上海頻道上的一些房源早已是C2C，現在宣佈啟動C2C是要規模化做這件事。

　　不過他也坦言，C2C房子的管理非常難，品質保證和誠信也都是問題，會想出一些新辦法來解決。此前途家網聯合創始人兼首席技術官楊孟彤在7月30日舉行的香港Converge科技大會上也表示，途家會在確保物業的照片和描述真實後，提供對物業的檢查和清潔服務，這些額外服務可以應對中國消費者普遍缺乏信任的情況。

　　“目前途家是不盈利的，但中間的部分産品是盈利的。”羅軍透露，鋻於目前採取多種運營的模式，途家旗下的部分線上和線下産品有一定的利潤率。

　　羅軍還表示，途家將與非標準住宿生態鏈上下游的機構和夥伴進行深度合作，激活更豐富的房源，多元化經營變現能力，一起將這個市場蛋糕做得更大，這項計劃被稱為“途家們”戰役。

　　“哪怕不同層面的競爭者，未來都有可能是我們的合作者。線下經營房源的企業，為什麼不能放在途家的平臺上來售賣？我們獲得了很多房源的經營管理權，為什麼只能是途家自身來管理呢？”羅軍在接受環球旅訊採訪時表示。

　　他透露，包括此輪戰略投資方的雅詩閣、白領公寓運營者以及之前途家已宣佈參與投資的房地産眾籌平臺“無憂我房”等都將參與“途家們”戰役。

　　此外，途家還計劃在未來半年內，有選擇性地在海外目的地設立直屬機構，更高效滿足國內用戶的海外度假需求。羅軍透露，將以中國人去得最多的東南亞為出發點。

　　不過羅軍和楊孟彤都曾對媒體表示，途家尚未考慮上市。

　　近期度假租賃也出現了政策利好的消息。7月28日，李克強總理在國務院常務會議上提出，要挖掘旅遊消費新熱點，放寬線上度假租賃等“網際網路+”新業態的準入和經營許可。

　　羅軍表示，“度假租賃”這一理念及商業模型是途家最早在國內提出並不斷付諸實施的，途家的一系列發展戰略將會把國家鼓勵的各項政策落到實處。