剛剛發佈重組預案的*ST新梅(600732)，在年末打響了保殼之戰。12月21日，*ST新梅2015年第二次臨時股東大會上，關於銷售新梅大廈部分辦公用房的議案獲得現場股東一致通過。這意味著，如果此次銷售全部完成，公司將增加凈利潤4500萬～5500萬元。

　　值得注意的是，與*ST新梅對壘已久的舉牌方開南係雖沒有現身股東大會，但通過網路投票，對該項議案投出了贊成票。

　　出售辦公用房保殼

　　12月21日下午，*ST新梅2015年第二次臨時股東大會審議通過了《關於擬對銷售新梅大廈部分辦公用房的議案》。現場股東以全票同意通過了議案。

　　據了解，公司控股子公司上海新梅房地産開發有限公司擁有新梅大廈部分辦公用房的産權，該等辦公用房目前均對外出租。公司擬將其中的第5、6、7、8、9、11層整層，建築面積共7038.24㎡的辦公用房對外銷售。

　　根據評估報告，確保待本次出售完成後，出售總金額/出售總面積點人民幣16050元/平方米。如果此次擬出售的辦公用房全部銷售完成，初步預計將為公司增加凈利潤約4500萬～5500萬元。

　　在此之前，2013年和2014年，公司已經連續兩年虧損，如果今年再度虧損，公司將面臨被暫停上市的風險。公司表示，此次出售是為了盤活公司的存量資産，減少房産市場的持續低迷對公司經營業績的影響，優化資産結構及提高資産運營效率。

　　公司經營管理層將根據授權在股東大會通過之日起1年內出售該資産。“目前交易對象尚不清楚，該房産所在區域辦公用房的銷售市場長期不景氣。”*ST新梅董秘何婧向記者坦言，這項資産的出售也還存在無法售出或無法全部售出風險。

　　開南係首投贊成票

　　“年末將近，希望新梅抓緊落實保殼。我們主要是從公司健康發展來考慮，只要對股民有利我們就支援。”對於公司出售資産的做法，*ST新梅的舉牌方開南係發言人朱聯這樣告訴記者。同時，朱聯表示，開南方已在網路投票中對該項議案投了贊成票。

　　在*ST新梅董秘何婧看來，保殼的根本途徑還是靠重組。何婧對記者説，注入資産並不是扭轉公司業績的根本方法，還是要靠重組來推進公司未來的可持續發展。“之前開南方表達過很多次想要買辦公用房的資産，但説了兩個多月了也沒來買。”何婧表示。

　　實際上，*ST新梅在2013年就明確了業務轉型的經營戰略，然而卻被股權糾紛和違規舉牌方的干擾拖了後腿。自2013年7月起，王斌忠實際控制上海開南、蘭州鴻祥等15個證券賬戶進行證券投資，持續不斷買入公司股票。

　　截至2013年11月27日，該賬戶組合計持有上海新梅全部已發行股份的14.86%，已經超過了原第一大股東興盛實業11.19%的持股比例，但未按相關證券法規履行完畢相關資訊披露義務。

　　今年1月，證監會寧波監管局擬責令王斌忠改正違法行為，給予警告，並處以50萬元的罰款。

　　然而，雙方的對壘還沒有結束，蘭州鴻祥、上海開南等6家一致行動人所持股權比例如何認定等一系列問題仍未解決。*ST新梅和上述6家一致行動人已同時將對方告上法院，目前尚無最新結果。

　　更看重公司重組轉型

　　除了出售資産的保殼行動，*ST新梅已于12月9日亮出了引人關注的重組預案。

　　在這份重組預案中，*ST新梅擬以發行股份及支付現金相結合的方式購買向譚文輝、張靜靜等7名自然人持有的江陰戎輝100%股權。*ST新梅一把手張靜靜此次掏出6億元的認購資金，並以與本次交易相同的估值提前買入江陰戎輝約16%的股份，同時其家族控制的興盛集團將其對*ST新梅的1.93億元委託貸款轉化為股權永久性投入。

　　在考慮配套募集資金的情況下，*ST新梅董事長兼總經理、公司實際控制人張興標和張靜靜直接間接持有*ST新梅的股份比例將由目前的11.19%提升至27.22%。

　　而在*ST新梅8月停牌籌劃重大事項前，開南賬戶組合計持有*ST新梅16.53%的股份。

　　江陰戎輝主要從事軍用特種車輛研發、生産、改裝等業務，近年來的經營業績似乎不甚理想。重組預案中對並購標的估值過高也引來一些質疑聲。對此，何婧表示，公司資産重組的評估採取的是收益法而非成本法，即通過估算被評估資産的未來預期收益並折算成現值。

　　“我們對標的資産還是很有信心的，相信對公司未來3～5年的發展是有保障的。”何婧稱，目前這只是公司轉型的第一步，公司轉型將打造成為投資庫平臺，專門投資有成長性實業的企業，包括此前看好的影視傳媒業。

　　年底將近，公司表示將會積極採取措施保殼，但對*ST新梅來説，眼下更為迫切需要解決的是重組問題。“重組是必經之路，從大方向來講，不做重組就是死路。”何婧對記者説。