文旅科技借殼ST宏盛 華僑城欲做市值管理？
- 發佈時間：2015-12-16 07:36:00 來源：中國經濟網 責任編輯：楊菲
昨日(12月15日)，華僑城發佈“出售資産”公告，交易對手為ST宏盛。從公告內容不難發現，此次交易實質是華僑城將一家凈資産為1.47億元的子公司注入ST宏盛，以此換取對ST宏盛的控股權。
雙方促成此次交易的目的是，華僑城希望能“踐行國企改革”、“發展旅遊綜合業務”、“提升市值”。ST宏盛則希望借此脫星摘帽，將公司轉變成為一家文化旅遊類的企業。
交易方案為:華僑城及其一致行動人向ST宏盛注入深圳華僑城文化旅遊科技股份有限公司100%的股權，交易標的估值16億元。其中，ST宏盛以對價支付方式向華僑城發行股份，用來購買文旅科技60%股權;以資産置換及發行股份並支付現金的方式，向其他三名自然人購買文旅科技40%股權。
交易完成後，華僑城將持有ST宏盛26.48%股份，成為ST宏盛新的第一大股東。另外，華僑城及其一致行動人李堅、文紅光、賈寶羅將合計持有ST宏盛32.55%股份，超過30%紅線，成為控股股東。
作為交易標的的文旅科技，是一家圍繞主題公園做各種延伸或配套産品的公司，具體包括遊樂項目技術開發、策劃和設計;數位影視及動畫的設計;遊戲軟體的設計與銷售;遊樂項目投資及設備租賃;旅遊項目方案的設計等。
華僑城表示，此次交易，除了要在子公司層面優化股權結構，推行國企改革，還要通過資本平臺支撐旅遊綜合業務，進而推動資本市場對華僑城旅遊資産進行合理估值，提升總市值。
東方財富統計顯示，旅遊服務行業TTM市盈率平均為92.53。對標同樣做“主題公園+文化演藝”的宋城演藝，其TTM市盈率74.6。然而，華僑城的TTM市盈率僅為14.11，這與華僑城被歸入房地産行業不無關係。
目前，華僑城已不再提“旅遊+地産”模式，改為佈局“文化産業+旅遊産業+城鎮化”。今年初，華僑城對文化旅遊業務部分進行了一系列佈局，其曾公開表示，將以並購、委託管理、品牌輸出等方式獲取包括主題公園和自然風光類、人文歷史類景區的資源，並且還將嘗試拆分配套演藝服務。
此次通過控股ST宏盛，並將之改造為一家旅遊文化類公司，將大概率深化華僑城的旅遊文化概念。
