處於申請掛牌階段的西安真愛服務事業股份有限公司(以下簡稱西安真愛)目前已披露了公開轉讓説明書，作為提請監管部門審核的重要資料，公司公開轉讓説明書本應嚴謹審慎，孰料卻出現多處財務數據錯誤。

　　《每日經濟新聞》記者注意到，轉讓説明書第68頁中，本應是2014年度水療、餐飲、KTV合計營業收入3.17億元，卻錯誤地列為“2015年1~7月的營業成本3.17億元”。粗略統計發現，這樣誤列的數據累計達12處之多。

　　值得一提的是，這家名不見經傳的公司，還有著頗為“傳奇”的前塵往事。西安旅遊(000610，收盤價14.10元)一度計劃將其資産重組後注入上市公司，但在運作半年後無疾而終。不過，相比西安旅遊計劃收購時披露的公司營業收入，西安真愛近兩年的數據已經翻番。

　　轉讓説明書“槽點”多

　　《每日經濟新聞》記者注意到，西安真愛的公開轉讓説明書中出現了多處財務數據前後打架等錯誤。

　　比如，公開轉讓説明書第68頁，“營業收入構成”一欄下的財務數據顯示，西安真愛2014年主營業務收入為3.17億元。然而同是第68頁，“主要服務規模及服務收入”一欄，西安真愛2014年主營業務收入卻為7720.71萬元。而在第160頁的財務數據中，西安真愛2014年主營業務收入仍為3.17億元。

　　同時，第68頁“主要服務規模及服務收入”一欄數據顯示，2014年西安真愛主營業務成本為4263.79萬元，但在公開轉讓説明書第116頁，2014年西安真愛主營業務成本又為7720.71萬元。而公司2015年1~7月的主營營業成本卻為4263.79萬元。

　　記者粗略統計，西安真愛公開轉讓説明書第68頁給出的財務數據中，包括2015年1~7月主營業務成本，以及2014年度主營業務收入和成本等共計12個數據出現錯誤。這些錯誤或是由於公司將2014年及2015年1~7月數據列示顛倒所致。

　　對於上述公開轉讓説明書中的錯誤，《每日經濟新聞》記者致電西安真愛董事會秘書尹沛然(同時亦擔任西安真愛財務負責人)，但其電話始終無人接聽。

　　隨後記者又致電公司財務部，工作人員在獲悉記者的採訪內容後，稱會向董秘轉達資訊。但截至發稿，記者仍未收到對方回復。

　　挖貝新三板研究院分析師毛雲傑對記者表示，股轉公司規定，申請掛牌公司在公開轉讓説明書中披露的所有資訊應真實、準確、完整，不得有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

　　“出現資訊披露錯誤，遺漏或誤導的，或者發現存在應當披露而未披露事項的，掛牌公司應當主動改正並在股轉系統披露。”毛雲傑指出，按照股轉公司的披露細則，主辦券商應當指導和督促掛牌公司，要求掛牌公司進行更正或補充。掛牌公司拒不更正或補充的，主辦券商應當在兩個轉讓日內發佈風險揭示公告並向股轉公司報告。

　　周傑倫為旗下公司董事

　　這家以水療為主營業務的輕資産公司，一度也在主營業務方面進行外延式拓展。2012年度，西安真愛與演藝界明星周傑倫攜手創立真愛范特西KTV品牌。《每日經濟新聞》記者注意到，該KTV品牌歸屬於西安真愛范特西餐飲娛樂有限公司名下，公司註冊資本5000萬元，西安真愛持股85%，周傑倫持股15%。

　　西安真愛在公開轉讓説明書中對真愛范特西KTV的描述為：“公司具有該品牌大陸唯一經營使用權，該品牌擴大了公司在業內的影響力併為公司帶來更多的年輕消費者。”

　　儘管在品牌塑造方面有著不俗業績，然而西安真愛亦如諸多輕資産民營企業一樣，面臨著融資渠道單一的難題。

　　公司在公開轉讓説明書中表示，“公司目前只能通過自身內部積累、股東投入，以及銀行貸款獲得資金支援。缺乏多樣化的融資渠道在一定程度上限制了公司的發展。為了提高市場佔有率，公司規模將逐漸擴大，對於資金的需求也將更加迫切。因此，公司希望借助此次掛牌獲得多樣化融資渠道。”

　　事實上，在此次申請掛牌新三板前，西安真愛曾經與資本市場有過“親密”接觸，一度計劃注入上市公司西安旅遊。

　　公開資料顯示，2008年10月16日，西安旅遊發佈公告稱，公司擬向西安真愛投資集團有限公司定向發行不超過4850萬股，發行價格為4.34元/股，購買真愛産業(即西安真愛)100%股權，該資産預估值約為2.2億元。西安旅遊認為，標的資産屬於典型的“輕資産、高盈利、高增長”型資産，“真愛”品牌在西安乃至陜西地區具有較高的知名度，品牌及其優質的服務是其保持高盈利、高增長的主要因素。

　　然而此次收購並不順利。在西安旅遊第五屆董事會第八次會議審議該預案時，9名董事中有兩人投了反對票，原因是對資産的評估方法和交易的潛在風險擔憂。2009年4月，西安旅遊最終確認終止上述收購事項。公告稱，由於重大資産重組事項尚存在障礙，不能取得西安市政府相關部門的批復，經與西安真愛投資集團有限公司協商，中止籌劃本次重大資産重組事項。

　　值得一提的是，按照當時西安旅遊發佈的重組預案，西安真愛2006~2007年及2008年前三季度營業收入分別為7437.2萬元、1.08億元和1.25億元；凈利潤分別為1126.76萬元、3508.78萬元和3058.60萬元。

　　而西安真愛公開轉讓説明書顯示，2013~2014年及2015年前7月，公司分別實現營業收入3.78億元，3.21億元和1.80億元；凈利潤4556.11萬元、2936.16萬元和1254.31萬元。與2006~2007年及2008年前三季度相比，2013年以來，雖然西安真愛的營收入增加明顯，但凈利潤增加的幅度卻並不明顯。