碧桂園一線拿地力度加大
- 發佈時間：2015-07-31 06:32:29 來源：南方日報 責任編輯：楊菲
以往重點佈局三四線城市及一二線城市近郊的碧桂園，最近在一線土地市場屢屢出手獲得地塊。繼近日深圳拿地後，7月29日碧桂園集團發佈消息稱，在廣州天河區也拿下新項目。至此，最近3個月，碧桂園先後在上海、深圳、廣州攻城略地，密集斬獲3個一線城市項目。
據悉，碧桂園內部把廣州天河新項目昵稱為小新塘項目。項目佔地大約50畝，容積率2.62，為合作開發項目。碧桂園在廣州深耕十多年，熟稔廣州市場，此次進軍天河區，更顯對廣州的眷戀。
深圳坂田項目則是碧桂園聯袂專業地産金融上市公司匯聯金融股權收購回來的，項目佔地約25000平方米，總建築面積約100000平方米，將發展為集住宅、商業于一體的優質住區。項目位於坂田中心片區坂雪崗大道和中興路交匯處，坐落于深圳城市中部生活服務發展軸線上。隨著22平方公里華為新城規劃的實施，一系列的交通、規劃、商業、配套等多項工程的落地推進，以及中央科技新城CBD的建成，坂田成為深圳最具發展潛力的片區之一。
更加廣為人知的是碧桂園上海嘉定項目。4月29日，碧桂園以6.0755億元拿下上海嘉定徐行鎮普通商品房用地，土地出讓面積62443.4平方米，容積率1.2，建築面積約74932平方米。當前，碧桂園聯合平安正在項目打造中國房地産業首個開發眾籌産品。
碧桂園一向以經濟圈來展開區域佈局，原來主要盤踞在經濟圈的潛力城市，以高性價比的項目來吸引核心城市的人群跨區域置業。從客源來看，碧桂園過去核心城市業務已佔相當大比重。
今年，碧桂園的戰略有所調整，5月28日集團董事會決定全面進軍“北上廣深”等一線城市。進軍一線是為了滿足碧桂園後千億時代發展的需要，進一步完善産品線，提升品牌形象。
碧桂園官微稱，碧桂園儘管加大了核心城市的投資，但戰略重心依然是潛力城市。其中的原因有一點是，中國的城鎮化已經進入城市群發展階段，中國的經濟也更加凸顯經濟圈的發展版圖。在新型城鎮化時期，碧桂園在經濟圈中可以找到更大的發展空間。從客源來説，碧桂園未來的國內佈局有一半瞄準核心城市，一半瞄準潛力城市。
