碧桂園：城市化進程積極參與者
- 發佈時間：2015-03-13 05:31:44 來源：南方日報 責任編輯：羅伯特
碧桂園作為房地産行業第一梯隊的龍頭房企，2007年在香港上市，立業20多年，“對人好、對社會好”的碧桂園人早已將社會責任融入到了自身血液中。2014年，努力為全世界建造又好又便宜房子的碧桂園，共銷售約16.5萬套房子，讓約50萬追求美好生活的人安居樂業。碧桂園大多數帶裝修産品平均售價僅為每平方米6680元，在中國房地産十強中最低。
在身體力行參與城鎮化建設中，碧桂園除了為所在城市提供高品質的居住生活外，更提供大量就業崗位，積極貢獻稅收、拉動區域經濟發展。截止2014年底，碧桂園擁有超7.5萬名員工，間接為建築、建材等房地産相關産業提供就業崗位超30萬個，2014年碧桂園全年納稅約120億元。
多年來，碧桂園在房地産開發上一直堅持價廉物美、高性價比的原則。碧桂園對於造“老百姓買得起的好房子”所需的土地選擇有著明確的判斷：“有快速路與城市連接，20多分鐘就可以到達市中心，風景優美，空氣又好，建造一個配套齊全、自成體系的大社區，房價遠低於市中心，讓每個人都能在這裡享受幸福生活”。遵循“城鄉一體化建設的積極參與者”的定位，碧桂園的項目多選址于二三四線城市及一線城市的市郊，較低的土地成本優勢也確保了産品定價的靈活性，增強了集團抵禦房地産市場風險的能力，同時也成為了高房價的抑制者，也能最大程度的讓利於消費者，讓更多有剛性需求的購房者，實現了居住夢想。
碧桂園方面一再強調，碧桂園對合理定價的價格策略絕對不是簡單的減法，“通過不斷豐富附加值來提升産品的價值，另一方面通過在建設過程中規模化、系統化、標準化的探索與實踐，最大程度地讓利於消費者，積極主動地調整戰略，順應國家政策，適應市場發展”。除了通過購買便宜的郊區荒地達到降低土地成本目的外，碧桂園還擁有令同行都艷羨的成本控制能力。碧桂園採用全産業鏈開發模式，將設計、建材、建築、園林等房地産開發上下游環節的成本由企業內部消化，並通過垂直化管理和高效率的執行加快資産週轉效率。
正是這種極有特色的開發模式，讓碧桂園在樓價居高不下的市場中凸顯了自己的優勢。大膽果斷地快速開發、快速銷售，為公眾提供了“物美價廉”的人居産品，又以“薄利多銷”推動了樓市成交。就這樣，碧桂園在支援地産市場成交穩定的同時，贏得了公眾的好感。不追逐暴利的誠信經營、良好的産品綜合素質和極有親和力的品牌形象，奠定了碧桂園在社會公眾和眾多購房者心目中的良好口碑。
南方日報記者 李廣軍
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