綠地集團發佈半年報：營收1248億同比增長15%

　　日前，綠地控股集團股份有限公司發佈了2017年半年度業績快報。報告顯示，綠地上半年營業收入1248.22億元，同比增長15.42%；營業利潤84.91億元，同比上漲32%。截至報告期末，綠地總資産達到7452.98億元。

　　同日，綠地公佈的第二季度及上半年房地産經營情況顯示，今年1-6月，公司實現合同銷售面積1039.3萬平方米，比去年同期增長18.4%；實現合同銷售金額1330.96億元，比去年同期增長20.2%。

　　期內，公司完成新開工面積1675.6萬平方米，比去年同期增長67.5%，完成竣工備案面積685.3萬平方米，比去年同期增長4.4%。此外，上半年公司新增房地産項目儲備21個，權益土地面積約246.83萬平方米；權益計容建築面積約631.44萬平方米。

　　截至2017年6月末，公司出租物業面積為194萬平方米，出租率為80.63%；酒店客房數為7809間，入住率為61.6%。2017年1-6月，公司出租物業取得租金收入35940.23萬元，酒店取得經營收入80478.41萬元。

　　公司方面表示，報告期內公司收入、營業利潤、利潤總額等主要財務指標繼續保持了平穩較快增長。主要源於：公司房地産主業著力去庫存、拓項目、降成本、強運營，系列措施取得成效，報告期內結轉收入及利潤均有較大幅度增加。同時，大基建等多元産業繼續保持了良好發展態勢，産業之間互為支撐的協同效應進一步增強，為公司整體業績平穩增長提供了有效支撐。

　　2017年以來，綠地加快培育和形成新格局、新動能、新優勢，正展開四大重點戰略：千億綜合産業投資戰略、特色小鎮大盤戰略、基建PPP “大平臺、大項目、大聯動”戰略和校企合作切入高成長産業戰略。

　　其中，千億綜合産業投資戰略，是以“房地産+大基建+大金融+大消費”的全産業優勢，以及參與國資國企混合所有制改革的經驗優勢，圍繞五大領域對區域經濟全面介入、全國複製，該模式已首先落地陜西。

　　快報同時顯示，綠地上半年累計新增土地儲備項目21個，土地面積305萬平方米，可建建築面積745萬平方米，總地價逾191億元。同時，綠地圍繞重點城市及周邊有溢出效應的區域，綠地上半年在寧波杭州灣、西安西鹹新區、山東雪野湖以及雲南昆明、南京高淳、鄭州新密、河北大廠、南昌贛江新區、成都都江堰、成都峨眉山等地，簽約了一大批特色小鎮項目，涉及土地約4萬畝，已實現供地近3000畝，預期將在下半年和明年形成批量産出。

　　綠地在內部將2017年定位為“加快培育和形成新格局、新動能、新優勢的關鍵一年”，並基於此，從産業、投資及管理層面均確立了全新的增長“引擎”。其中，房地産板塊重點將特色小鎮模式納入發展戰略。

　　綠地控股董事長、總裁張玉良認為，房地産行業已進入以“大企業、大項目、重産業、重運營”為主要特徵的新階段，而綠地的多元化及産業資源積累為其開展超大盤運作奠定了天然優勢。綠地將重點選擇有大城市購買力溢出效應、有産業導入支撐的一二線重點城市遠郊及周邊，投資啟動特色小鎮大盤項目。

　　張玉良預判，房地産領域，一二線重點城市住宅市場調控還將持續，三四線城市及商辦産品還將繼續去庫存。同時，他還透露，綠地的房地産業務也將逐步向大市場、大區域、強管控的格局過渡。