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“十三五”期間深圳住房需求側依然強勁 《規劃》首先對需求側進行了預測，根據對“十三五”期間我市人口總量與結構分析，以及相關人群租、購住房的需求預測，2016至2020年，預計全市商品住房總需求約179萬套，其中，購房需求約89.8萬套，租賃住房需求約89.2萬套。。
對於當前和今後一段時期發展環境的基本特徵，習近平總書記如此判斷：“時和勢總體于我有利，我國發展的重要戰略機遇期仍然存在。今天，我們到了實現全面建成小康社會目標的決勝階段，迎來了向第一個百年奮鬥目標衝刺的歷史時刻。
業內人士指出，南京樓市不存在“一房難求”的狀況，“金三銀四”房源大量上市後或可滿足購房者需求。 住宅庫存兩個月降了1萬套 在中央“去庫存”的政策影響下，契稅、營業稅的優惠，購房門檻的降低，無不刺激著南京購房人出手。截至昨晚9點，南京網上房地産公示的全市住宅可售套數僅為39939套，創下近兩年來的新低。
保障房申請家庭數量下降 據介紹，北京2015年度累計受理保障房申請1.5萬餘戶，同比下降43%;審核通過1.1萬餘戶，同比下降45%。累計啟動保障房分配近7.8萬套，其中公租房2.1萬餘套，配售型房源近5.7萬套，比去年增長85%。截至目前，北京已實現“十二五”期間40余萬戶保障房備案家庭房源對接需求的全覆蓋。
但物價局控制比較嚴格，報高房價的幅度並不大。 業內人士下半年房價或進入調整期 去年南京樓市過於火爆，在5萬套庫存的背景下依然頻頻上演日光、夜光、搶房的戲碼。但“一些品質樓盤由於市場的因素漲價還能理解，但為什麼口碑品質都差不少的樓盤也漲價？”買房人林先生有點疑惑。
楊銳覺得，2015年南京樓市非常好，2016年開發商還是比較看重房地産市場的，只要開發商手上存貨不多，工程進度趕得上，都會儘量推新和去庫存的。位於江寧板塊的萬科翡翠公園，去年12月房價21000元/㎡，目前均價21500元/㎡。
“小康”一詞最早源出《詩經》的表述“民亦勞止，汔可小康”。可以預測，黨和國家在全面建成小康社會的所有評價指標中，必將包含規範民眾經濟行為的一系列誠信管理制度。由國家托底的經濟關懷政策必將成為全面建成小康社會的重要特徵之一。
張大偉認為，未來成交數據還將進一步放大，從目前市場情況看，2月因為過年假期影響，預計在3月，二手房市場將出現超過2.6萬套的市場新峰值。 胡景暉表示，春節的臨近，隨著供求熱度的回落，2月上半月北京樓市將進入短暫的低谷期。正月初十之後，北京二手房市場有望快速走出春節假期的低谷，快速復蘇。
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