西安民生收購海航商業百貨資産
- 發佈時間：2015-02-09 00:31:07 來源：中國證券報 責任編輯：羅伯特
□本報記者 于萍
西安民生2月8日晚間公告，擬以發行股份及支付現金方式購買控股股東海航商業持有的興正元購物中心67.59%股權和興正元地産持有的騾馬市步行街房産，標的資産的交易價格為17.80億元。此次發行股份募集配套資金的總額不超過4.45億元，發行股份數量不超過1.07億股。
此次交易向海航商業以現金方式支付5億元，以發行股份方式支付5.20億元，發行1.12億股；向興正元地産以現金方式支付3.80億元，以發行股份方式支付3.80億元，發行8207.34萬股；同時向不超過10名特定投資者非公開發行股份募集配套資金，配套資金總額不超過4.45億元，配套資金將用於支付此次交易的現金對價。其中，發行股份購買資産的交易價格為4.63元/股，發行股份募集配套資金的交易價格為4.17元/股。
公告顯示，興正元購物中心100%股權評估結果為16.45億元，增值率為129.45%。興正元購物中心67.59%股權交易價格為10.20億元，騾馬市步行街房産交易價格為7.6億元。此次交易完成後，西安民生將持有興正元購物中心100%股權和騾馬市步行街房産。
早在2013年10月西安民生曾收購興正元購物中心32.41%股權，對應的交易價格為5億元。海航商業承諾興正元購物中心2015年、2016年的凈利潤預測數不低於4364.86萬元、5796.46萬元。同時，海航商業承諾，2017年12月31日興正元購物中心67.59%股權的價值不低於此次交易價格10.20億元。興正元地産承諾在2016年12月31日騾馬市步行街房産的價值不低於此次交易價格7.60億元。
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