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近年來，由於投資不利和受擔保鏈影響，2013年7月4日，鹿城房開以資不抵債為由，向法院申請破産清算。這樣一來，鹿城房開再也沒有能力結算工程款，因此，小區3號樓遲遲無法竣工驗收，155戶業主一直也沒能辦下房産證。
比如儘快對小區狀況進行摸底，讓業主們知道要辦理房産證還需要哪些手續。該補繳錢款補繳錢款，總比如今這樣杳無音訊強。 該如何處置 相關部門尚無定論 據了解，中菲香檳城在沒有取得任何手續的情況下，十年前便強行開工。雖然沒有依法取得五證，並被有關部門多次查處，但該項目依然頂風銷售。置業顧問一再向業主宣傳，稱獲得五證是遲早的事。
業主高永林表示，售樓部向業主出示的根本不是聚富花園的土地成交確認書，直到政府勒令停工，才知道以前看到的是假手續。業主薛麗軍告訴記者，他于2014年8月即向離石區人民法院申請了強制執行，離石法院便直接將該案轉至太原，委託太原市杏花嶺區人民法院執行。
本月1日晚，德陽市區印象戛納小區一群業主的汽車被堵在了大門外面，無法進入。” 假如這些業主要進入小區停放，要麼每次計時收費停放，要麼一次性租車位二十年，費用是5.68萬元。
開發商是武漢升陽置業有限公司。記者了解到，此前這個項目的高層住宅樓已經銷售了9層以上。按照計劃，在2013年12月和2014年的6月就可以向業主交房，但是因為開發商的資金鏈斷裂，最終是無法完成這個竣工驗收。
” 針對周熾湛的説法，記者向市規劃局求證。市規劃局辦公室主任李振透露，經過十多個部門協調，目前已達成初步意見。針對聚豪園2期的問題，採取分階段驗收辦法，爭取儘快為業主辦理好房産證。 （為保護業主隱私，以上業主姓名均為化名） ■律師説法 廣東雅商律師事務所律師李淩男： 1.開發商不出房産證違反了哪些法律法規？ 開發商逾期未辦理房産證，違反雙方的合同約定。按照合同法，業主甚至可以申請合同無效。
業內專家建議，應該加強對相關部門的監管懲戒，嚴格審核開發商資質和實力，實行房産證發放情況披露制度，銀行嚴格審查房産證抵押貸款，才能解決房産證“早産”的問題。 袁華之説，要加強對政府相關部門的監管，禁止向不滿足條件的房屋頒發房産證。同時要出臺相關制度，依法嚴懲開發商提交錯誤、虛假材料以及政府相關部門濫用職權、違規頒發房産證的行為。
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