濟南房價連漲十一個月

2016年07月19日14:29 山東商報

新聞爆料:finance@china.org.cn 電話:(010)82081166

　　自去年8月以來，濟南房價已經連漲了11個月。昨日，國家統計局發佈6月70大中城市房價變動情況，山東納入統計的濟南、青島、煙臺、濟寧四個城市房價均出現環比增長，其中濟南漲幅最高，上漲幅度為0.8%，但與4、5月份均超1%的漲幅相比出現放緩趨勢。記者張陽陽

　　濟青煙房價年內連漲

　　從統計局發佈的數據來看，濟青煙三城房價連漲都超過6個月。6月，濟南新建住宅價格上漲0.8%，近一年間已經上漲了5.8%。

　　隨著房地産市場回暖，濟南房價也在噌噌往上躥，根據國家統計局統計，今年3月，濟南房價環比漲幅比2月擴大0.3個百分點，到了4月又環比擴大了0.2個百分點，5月再次擴大了0.4個百分點。雖然6月漲勢有所放緩，但依然上漲了0.8%，如果在濟南購買一套百萬房産，去年6月的價格相比今年要低近6萬元。

　　同時，據濟南市建設部門統計，今年以來，省城樓市網簽量節節攀升，6月商品房網簽22007套，成為網簽歷史上最熱的一個月。除濟南外，青島和煙臺房價同樣漲勢明顯，青島、煙臺新建商品住宅價格環比均上漲0.5%。從同比看，青島一年內房價上漲了0.41%，煙臺上漲了0.21%。而濟寧雖然6月房價出現上漲，但還沒有擺脫去年房價連降的影響，一年內房價下降了1.1%。

　　二手住宅價格漲勢明顯

　　數據顯示，除了濟寧外，濟南、青島、煙臺三市二手房價也均保持上漲態勢。濟南、青島、煙臺6月二手房價分別環比上漲0.6%、0.1%、0.2%。同比分別上漲4.1%、1.7%和0.5%。

　　上半年，樓市利好政策不斷，營業稅、契稅雙降，商貸首付比例進一步降低，導致濟南二手房市場火熱，不僅在半年時間裏網簽量達到去年7成，二手房價格也不斷上漲，在連漲11個月後，達到11753元/平米，僅年內，二手房每平米價格便上漲了近千元。

　　據知名房産機構數據顯示，2016年上半年濟南二手房（住宅）掛牌均價穩步增長。6月份濟南二手房（住宅）掛牌均價11753元/平方米，相比1月份上漲942元/平方米，漲幅為8.71%。

　　價格上漲，主要受二手房買賣火爆影響，據統計，上半年濟南二手房共網簽33321套，達到了2015年網簽量的70.75%。與2015年下半年網簽量26343套相比增加6978套，環比漲幅為26.49%。與2015年上半年的網簽量20756套相比增加了12565套，同比漲幅為60.54%。

(責任編輯：羅伯特)

免責聲明：中國網財經轉載此文目的在於傳遞更多資訊，不代表本網的觀點和立場。文章內容僅供參考，不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。