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同時要求農村集體經營性建設用地使用權抵押貸款應當堅持依法合規、惠農利民、平等自願、公平誠信、風險可控、商業可持續原則。 哪些地的使用權可以抵押貸款 《辦法》從業務開展的範圍，貸款的用途、條件、流程、風險保障機制等方面，對開展農村集體經營性建設用地使用權抵押貸款業務做了明確的規定。 對抵押物範圍，《辦法》允許具備處分權的兩類農村集體經營性建設用地使用權抵押融資。一是以出讓、租賃、作價出資（入股）方式取得...
2015年3月，國土資源部在全國選取了15個縣（市、區）開展農村集體經營性建設用地入市試點工作。允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市、同權同價。 本次《辦法》的出臺，明確農村集體經營性建設用地可以辦理抵押貸款。具體哪類用地可開展使用權抵押融資，《辦法》允許具備處分權的兩類農村集體經營性建設用地使用權抵押融資。
主要內容包括：一是規定農村集體經營性建設用地土地增值收益調節金徵收的基數、比例；二是明確入市收入和成本核算方式，合理確定土地增值收益；三是規範調節金徵收入庫程式；四是統籌調節金使用管理；五是明確法律責任。 農村集體經營性建設用地應與國有建設用地同等義務 對於徵收調節金的目的和作用，該負責人認為，《暫行辦法》確定，原則上按照入市農村集體經營性建設用地增值收益徵收一定比例的調節金，主要出於三個方面的考慮...
《辦法》規定，具備處分權的兩類農村集體經營性建設用地可開展使用權抵押融資，適用範圍是此前國家確定的15個農村集體經營性建設用地入市試點縣(市、區)地區，《辦法》有效期至2017年12月31日，與入市試點時限保持一致。 所謂農村集體經營性建設用地，是指存量農村集體建設用地中，土地利用總體規劃和城鄉規劃確定為工礦倉儲、商服等經營性用途的土地。 為推動農村土地制度改革，黨的十八屆三中全會提出，允許農村集體經營性建設用...
具體徵收比例，由試點縣綜合考慮土地增值收益情況，考慮土地用途、土地等級、交易方式等因素確定。《暫行辦法》明確，調節金全額上繳試點縣地方國庫，納入地方一般公共預算管理，由試點縣財政部門統籌安排使用，試點期間，省、市不參與調節金分成。調節金徵收部門應定期公示農村集體經營性建設用地成交及調節金繳納情況。 《暫行辦法》規定，調節金繳納憑證是農村集體經營性建設用地入市和再轉讓辦理不動産登記手續的要件。
中國國土資源部官網13日發佈的消息稱，農村集體經營性建設用地入市或再轉讓須徵收20%-50%的土地增值收益調節金。財政部、國土資源部近日聯合印發《農村集體經營性建設用地土地增值收益調節金徵收使用管理暫行辦法》。
中國銀監會、國土資源部聯合印發《農村集體經營性建設用地使用權抵押貸款管理暫行辦法》 近日，中國銀監會、國土資源部聯合印發了《農村集體經營性建設用地使用權抵押貸款管理暫行辦法》(以下簡稱《辦法》)。
此前，黨中央、國務院大力推進農村集體經營性建設用地入市改革試點工作。業內專家普遍認為，《辦法》適應農村集體經營性建設用地與國有建設用地“同權同價”的改革要求，有利於建立健全同權同價、流轉順暢、收益共用的農村集體經營性建設用地入市制度， 《辦法》提出，開展農村集體經營性建設用地使用權抵押貸款工作，應按照農村土地制度改革與金融改革緊密銜接的原則，在。
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