信託收益率下跌投資者熱情不減百萬訂金難求購買名額

2016年06月30日08:50 新華網

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　　股市持續低迷，餘額寶等網際網路“寶寶”的年化收益率跌入“2時代”，銀行理財産品的收益率也普遍跌破4%，一部分高凈值投資者開始將目光投向信託。記者近日從多家信託公司調查發現，上周成立的信託産品平均預期年化收益率為6.58%，雖然信託産品預期收益率持續下跌，但投資者熱情不減。預期收益率較高的各類信託産品一開售就被機構投資者“秒殺”，個人投資者越來越難買到。

　　普益標準數據最新統計顯示，上周國內信託成立數量上漲75.61%，成立規模卻讓人跌破眼鏡，下跌了29.78%，市場出現倒挂。業內人士分析，信託公司募集資金力度放緩，這恰好反映在當前經濟面臨下行壓力的環境下，信託市場更應該適應新常態，改變以往粗放型的發展模式，獲取更多優質資源，更好地實現資源的優化配置。

　　與成立市場的走勢完全不同，上周信託發行規模及發行數量環比持續大幅上升，發行數量增加29.03%，發行規模突飛猛進，較前周增幅高達107.88%，機構參與度增加23.53%。

　　從平均收益率來看，上周成立的信託産品預期年化收益率為6.58%，環比下降0.19個百分點。

　　房地産信託光環褪色

　　普益標準研究員戴娟表示，在央行“雙降”大背景下，社會融資成本普遍下降，加之一些優質項目選擇更低成本的融資渠道，固定收益類信託理財産品收益率下行或將成為常態。

　　本報記者注意到，2016年房地産信託的光環逐漸褪色。普益標準數據顯示，5月投資于房地産領域的産品55款，環比減少26款，佔比回落1.81個百分點。房地産領域1至2（不含）年期産品平均最高預期收益率環比回落0.32個百分點至6.85%，2至3（不含）年期産品平均最高預期收益率環比回落0.21個百分點至7.30%，3年期及以上産品的平均最高預期收益率環比回落3.03個百分點至4.85%。

　　在市場人士看來，由於2015年房地産信託的個體風險暴露，對市場未來走勢情況不明確導致很多投資用戶對房地産信託投資熱情不再。

　　信託産品銷售火爆

　　雖然信託産品收益率跌跌不休，但投資人對信託的熱情卻沒有減少。手握幾百萬閒散資金的王先生頗為煩惱。兩周前，他參加了某上市信託公司産品預熱推介沙龍，廣州辦事處信託經理稱客戶須預付100萬元到賬，方能向總部預約名額。王先生興衝衝地預付了100萬元。昨日，該房地産信託第一期産品剛剛成立，信託經理卻告訴他，中小額信託的50個份額已爆滿，沒能幫他搶到名額。

　　“以前是找客戶，現在是幫客戶搶額度。”某信託經理也表示，信託産品收益率雖有下滑，但總體穩健，在當前冷熱不均的理財市場反而受投資者青睞，項目的認購主力是機構和銀行。本報記者以投資者身份致電多家信託公司客服，得知多個信託産品已沒有額度，其中期限為18個月，預期年化率較高的信託産品銷售更火爆。理財建議

　　信託産品投資多是百萬元起投，門檻高且缺乏流動性，投資後中途不能提前終止。如何挑選一款安全穩健的信託産品？用益信託研究院研究員帥國讓給投資者“支招”：

　　房地産信託産品要選一線城市或重點二線城市實力大的開發商，關注其還款能力和變現能力。

　　政信類信託産品要看地區政府負債壓力，並關注融資方的背景，優先選擇鐵路等基建類項目。

　　實體工商業信託産品要關注企業的資訊流；金融類信託，要關注優先劣後，謹慎配置。

　　創新類信託産品比如影視信託，因其盈利模式不穩定，需謹慎購買。

　　總之，即使具備産品分析和項目識別能力的專業投資者，也應合理配置，注意分散風險。(記者倪明)

(責任編輯：羅伯特)