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數據顯示,一季度工礦倉儲用地2.47萬公頃,同比下降2.7%;房地産用地2.36萬公頃,同比下降4.4%;基礎設施等其他用地供應4.64萬公頃,同比增長3.7%。 “而此前,2014年土地供應量同比下降13.7%,2015年更是猛增至17.7%。從今年一季度用地供應數據看,供應下滑態勢已經改觀。”國土資源部有關負責人表示。
在經營性用地供應方面,2015年市土地市場公開出讓經營性用地81宗,土地面積約694公頃(其中住宅用地約513公頃,商服用地約181公頃),建築規模約1281萬平方米,成交地價總額為1965億元。 住宅用地。
全國房地産和住宅用地供應降幅明顯收窄。數據顯示,一季度,全國房地産用地供應2.36萬公頃,同比減少4.4%,降幅較去年同期和今年1-2月均有明顯收窄。 分地類看,住宅用地供應1.57萬公頃,同比減少5.1%;商服用地供應7900.6公頃,同比減少3.0%。住宅用地中商品住房用地供應1.26萬公頃,同比減少5.4%。
《綱要》要求,結合土地利用總體規劃調整完善,圍繞擴大有效投資,加快建設用地審批和供應,保障基礎設施、民生工程、新産業新業態和大眾創業萬眾創新用地需求。有序拓展建設發展空間,支援公共交通設施用地立體綜合開發,落實鐵路建設土地綜合開發政策。
《綱要》要求,結合土地利用總體規劃調整完善,圍繞擴大有效投資,加快建設用地審批和供應,保障基礎設施、民生工程、新産業新業態和大眾創業萬眾創新用地需求。有序拓展建設發展空間,支援公共交通設施用地立體綜合開發,落實鐵路建設土地綜合開發政策。
其中,工礦倉儲用地2.47萬公頃,同比下降2.7%;房地産用地2.36萬公頃,同比下降4.4%;基礎設施等其他用地供應4.64萬公頃,同比增長3.7%。“《中國國土資源年鑒》數據顯示,2014年、2015年全年土地供應量同比分別下降13.7%和17.7%。
這一舉措無疑從源頭上遏制了部分城市持續增加庫存的風險,但扼住源頭僅是第一步,刺激購買需求、轉變房地産用地用途也被視為是去庫存的購買住房市區兩級給予獎勵政策;降低二手住房交易稅費;鼓勵農民進城買房居住;支援畢業生及在校生購房;土地供應減半等22項房産新政。 海口同樣也出臺了調控意見,要求調整好房地産供需關係,控制。
圖智廈門土地房産研究中心預計,隨著二季度房企推盤力度加大,住宅供應將加大,同時潛在購房需求通過前期釋放而逐漸減少,政策風向也再起變化,市場應保持一份謹慎樂觀。 隨後,廈門六區重點地塊進行一一推介,其中,翔安區今年計劃供應7宗居住用地,建築面積全市最高,達到122萬㎡,佔全市居住用地建築面積供應的58%。
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