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當前的情況下要贏得市場，除了行銷後動外，全面提高産品附加值和性價比是關鍵。” 現房準現房時代或到來 進入2016年，縱觀西安樓市，曾在市場上風風火火的多個樓盤，經過較長時間的耕耘，如今已到了“瓜熟蒂落”的階段，一些體量較大，分期銷售的大盤，也隨著銷售的不斷深入，陸續將完成交付甚至有些已經全面交付。
據陜西省統計局數據，2015年西安市GDP同比增長8.2%。其中，房地産業比上年同期增長4.2%。春節長假期間，樓市表現略顯平淡，就全年而言西安樓市也是波瀾不驚。美城機構表示，在供給側改革、樓市去庫存等一系列利好政策的刺激下，2015年12月西安土地市場業績飄紅，單月成交161萬平方米，為近三年來單月成交最高值。
張鴻銘：根據我的估算，中國的庫存規模約為66.72億平方米，按照當前的消化速度，大約需要5.19年的消化週期。宗慶後建議，開發商要降低房價，設定合理利潤空間，相應去庫存政策號召，同時銀行要促使開發商回籠資金加快還貸，這樣可以推動開發商將現有空置房降價銷售，降低置業者的購房壓力。
房價下降不明顯的情況下，大戶型成了商品房庫存的主力軍。 車位銷售不佳。2月末，座談企業車位庫存面積佔到企業全部庫存面積的30%～40%之間。 為化解庫存壓力，統計部門表示，應加快推進戶籍城鎮化，擴大需求去庫存
與此同時，南京樓市多板塊樓盤房價普漲。業內人士分析，多樓盤普漲是繼熱點板塊樓盤漲價後的補漲。去年樓市需求提前被透支，今年下半年或因成交量下降房價出現調整。
楊銳覺得，2015年南京樓市非常好，2016年開發商還是比較看重房地産市場的，只要開發商手上存貨不多，工程進度趕得上，都會儘量推新和去庫存的。位於江寧板塊的萬科翡翠公園，去年12月房價21000元/㎡，目前均價21500元/㎡。
庫存降至33億平米大約可説樓市已正常化。按每年銷售14億平米，每年新開工不高於10億平米推算，中國樓市去庫存進程大約需要維持4年，到2019年前後基本回到正常庫存。 而在李宇嘉看來，目前樓市庫存的消化需要更長時間。他表示，即便按照2013年曆史最高銷售記錄（13億平方米），全部庫存
舉例來説，河西一此前售價超4萬/㎡的樓盤欲申報4.5萬/㎡的價格上市，結果被物價部門打回重新申報，這一結果甚至導致向其看齊的另一家樓盤暫緩了新房申報計劃；江北有樓盤申報2萬/㎡以上的價格也未獲批准。該人士認為，相關部門對於高房價的管控呈現持續高壓的態勢，希望這給當下眾多焦慮的買房者們帶來一絲安慰。
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